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海开、中建海淀永丰项目案名公布:栖海澐颂|新品入市
来源:乐居买房2022-12-02 09:45:13
摘要
销售指导价8.2万/㎡。

乐居买房讯 编辑:冯娜 12月2日,海开控股、中建壹品海淀永丰0019、0018地块项目案名公布,定为栖海澐颂,销售指导价8.2万/㎡。

栖海澐颂为今年北京三批次集中供地成交项目,由海开+中建三局联合体以53.18亿摘得,总建筑面积达到12.35万平方米.据了解,这将是继圆明天颂之后,海开在海淀打造的第二个“海开TOP颂系”产品。项目将打造洋房+高层搭配的社区,产品户型涵盖81平米两居、88/93平米三居、120/129/149/154平米四居。

作为TOP颂系的第二个作品,海开中建永丰地块同样兼具天赋地段和极致匠心双重价值:除永丰产业基地核心的区位与产业优势外,项目北侧玉河湿地公园,近邻故宫北院,不仅近享生态文化栖居优势,更有三横三纵近轨道、海淀大悦城、医院、学校等醇熟生活配套。

具体到产品方面,154平米四室两厅两卫非常惊喜:

产品南北通透,南向四面宽,约6米的宽厅视野开阔,形成LDKM空间,是当下大平层的一种主流设计形式,将居室的主要空间给予了公共部分,同时每间卧室的尺度有舒适的尺度,两个卫生间也都是三段式明卫,次卫还实现了干湿分离,另有独立家政空间。

像海开澐颂这种154平米大四居产品,目前区域内存量不多,值得期待。另外,在小户型方面,海开澐颂两居面积为81平米,按8.2万元/平米的指导售价计算,套总价约670万元起,相信这个价位一定会非常抢手。



81平米两室两厅一卫,为规整舒适的通透两居,南北双卧,动静分区,布局合理。该户型还做到了独立家政间、入户玄关设计,方便收纳;餐客一体化设计,增加活动空间,科学利用每一寸空间。

最后我们再来看一下地块信息:根据挂牌文件信息,海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地(新)F2地块HD00-0403-0019、0018地块用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地,土地面积52463.4平方米,建筑控制规模≤123492.16平方米,将以五通一平形式供地。其中,住宅用地容积率2.4、控高45米。

(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)


 


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