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16.69亿,城建兴华竞得通州邓家窑6007地块|土拍快讯
来源:乐居买房2022-11-28 17:04:36
摘要
地块容积率2.0、控高36米,将以六通一平形式供地。

乐居买房讯 编辑:沈韵琪 11月28日,北京市规自委官网信息显示,城建兴华16.69亿竞得通州区永顺镇邓家窑6007地块,楼面价约3.36万/㎡,溢价率约0.54%。

 

根据挂牌文件信息,通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块用地性质为二类居住用地,起拍价16.6亿元,起始楼面价约3.3万元/㎡。地块土地面积24837.2平方米,建筑控制规模≤49674.4平方米,地块容积率2.0、控高36米,将以六通一平形式供地。具体位置信息如下:

地块位于六环内,销售指导价为6.5万/平方米,地块周边新房较少,东北侧直线距离约3公里的帅府潞苑目前均价接近5.2万/平方米,直线距离约4公里的石榴·春和景明目前均价约7万/平方米。二手房方面,地块附近的小区基本都在2000年前后建成,均价在4.1万-4.6万/㎡不等。

从地理位置来看,地块距离地铁6号线物资学院站约700米,向西三站为长楹天街商圈,西侧直线距离约350米处为金榆路,南侧近邻富河大街,直线距离约1.3公里处还有通燕高速,向西连接京通快速路,向东可抵燕郊各处,出行较为便捷。地块周边3公里范围内还有华联购物广场、北京胸科医院、温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园、北京物资学院等配套,满足居民日常生活所需。

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(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)

 
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