中海49.7亿竞得丰台大红门0004地块|土拍快讯

2022-09-23 14:31:27|来源:乐居买房
摘要| 地块销售指导价9.5万/㎡

乐居买房讯 2022北京三批土拍进行中!9月23日,丰台区大红门0004地块进行现场竞价。最终地块由中海以49.7亿竞得,楼面价约5.25万/㎡,溢价率3.54%

 

具体来看,地块共吸引了中海、金茂两家房企参与竞拍,起拍价48亿元,起始楼面价约5.1万元/㎡。地块在挂牌竞价截止时共获得两次报价。

根据挂牌文件信息,丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0004地块用地性质为R2二类居住用地,土地面积39419.431平方米,建筑控制规模≤94607平方米。地块容积率2.4、控高45米,将以七通一平形式供地。具体位置信息如下:

据悉,地块销售指导价9.5万/㎡,不过因是棚改项目,片区正处于规划建设中,周边暂无在售新房及次新二手房在售。

再看地理位置,地块位于四环内,更靠近8号线大红门南站,对面直线约1公里就是总面积1700亩南苑湿地公园。周边2公里范围内还有银泰百货(北京大红门店)、新荟城购物中心(马家堡店)、京港城生活广场、北京丰台建都中西医结合医院等配套,加上地块所处位置为规划中的国际商务区,加上地块距离丽泽、丰台科技园较近,有了互联网科技类高端产业支撑,相信未来还是比较美好的。

根据竞拍条件,地块设定合理上限价格为55.2亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限27000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

据乐居不完全统计,此次北京第三批集中供地共吸引了超50家房企(联合视为同一单位,未排重)报名参与。更多精彩内容欢迎关注【北京第三批集中土拍】,get北京最全土拍信息!

(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)

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