33.81亿!建发竞得丰台槐新旧改地块|土拍快讯

2022-09-23 14:13:30|来源:乐居买房
摘要| 销售指导价8.3万元/㎡

乐居买房讯 2022北京三批土拍进行中!9月23日,丰台槐新011B地块进行现场竞价。该地块在挂牌竞价截止时获得6次报价。最终地块由建发以33.81亿竞得,楼面价约4.9万/㎡,溢价率15%

 

具体来看,地块共吸引了绿城、保利+首开、金茂、建发、华润+建工、中海,6家房企及联合体参与竞拍,起拍价29.4亿元,起始楼面价约4.1万元/㎡,销售指导价8.3万元/㎡。

根据挂牌文件信息,丰台区南苑街道城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-011B地块用地性质为R2二类居住用地,土地面积32689.63平方米,建筑控制规模≤71917平方米。地块容积率2.2,控高45米。具体位置信息如下:

地块周边在售新房较少,南侧约1.3公里的天悦壹号目前平层产品已售罄,仅剩叠拼别墅在售,实景现房,约2100万/套起,且周边尚无次新二手房在售。

地块位于四环外,居于“首都商务新区”与“大兴国际机场”的辐射区域。交通方面,地块近邻地铁4号线新宫站,同站可换乘地铁19号线,出行便利。地块周边1公里范围内包含万达广场、丰台大悦春风里等购物中心,以及槐新公园、南苑湿地公园二期、海子公园等休闲配套。

根据出让条件,该宗地出让上限价格为33.81亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限21000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

据乐居不完全统计,此次北京第三批集中供地共吸引了超50家房企(联合视为同一单位,未排重)报名参与。更多精彩内容欢迎关注【北京第三批集中土拍】,get北京最全土拍信息!

(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)

 

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