北京悦府亮相二环 中海拾光系首开热销40亿 | 乐居楼市播报

2022-09-20 01:28:11|来源:乐居买房
摘要| 周二中午13:00,买房答疑直播继续

本文首发于新浪北京房产

——北京新房动态——

A | 丰台 北京悦府

最新消息:日前,华润置地丰台亚林西地块官宣案名为:北京悦府。北京悦府距离南二环不足1公里,东侧为右安门外大街,北侧一街之隔为北京丰台右安门医院,1公里范围内可辐射多条地铁线路,交通便利,配套成熟,地理位置优越。目前,项目已取得预售许可证,并开启认筹。

楼盘概况  

楼盘名称:北京悦府     开发商:华润置地

产品户型:134㎡三居,157-159㎡/200㎡四居(以项目最终公布为准)

销售指导价:约11.2万/㎡

容 积 率 :2.8             绿地率:30%

房屋属性:纯商品房

展厅地址:丰台区西铁营西路北京瑞府展示中心

产品公布历程    

· 2022年6 月,华润置地拿地

· 2022年9 月,案名公布,获得预售许可


B | 顺义 中海首开·湖光玖里

最新消息:上周日,位于顺义中央别墅区的中海首开·湖光玖里首期开盘,热销40.5亿。中海首开·湖光玖里是继中海·望京府、中海首开·拾光里、中海·滙德里之后,中海在京的第四个“拾光系”作品。项目规划为4-6层洋房和联排别墅产品,产品户型涵盖建面约111-187㎡洋房、建面约369㎡-440㎡联排,首期开盘产品均价约5.5万/㎡起。

楼盘概况  

楼盘名称:中海首开·湖光玖里    开发商:中海

产品户型:111㎡三居,138㎡/155㎡/187㎡四居,369㎡-440㎡联排

产品均价:约5.5万/㎡起

容 积 率 :1.2             绿地率:30%

房屋属性:纯商品房

展厅地址:顺义区安泰大街北9号

产品公布历程    

· 2022年6 月,中海拿地

· 2022年7 月,规划公示

· 2022年8 月,售楼处及样板间开放

· 2022年9 月,首期开盘


C | 丰台 龙湖建工·九里熙宸

最新消息:日前,位于丰台东河沿的龙湖建工·九里熙宸首期开盘,劲销140+套。项目由龙湖、建工联袂打造,规划有19栋7-10层精装住宅,户型涵盖建面约77-120㎡两至四居,最大面宽可达10.5米,所有户型均做到了南北通透+入户玄关+U型厨房。

楼盘概况 

楼盘名称:龙湖建工·九里熙宸   开发商:龙湖+建工

产品户型:77㎡两居,87㎡/99㎡/120㎡三居,120㎡四居

销售指导价:约6.5万/㎡

容  积 率:1.7       绿化率:30%

房屋属性:纯商品房

售楼处位置:丰台区丰体时代大厦A座

产品公布历程    

· 2022年6 月,拿地

· 2022年7 月,案名公布

· 2022年8 月,户型公布,样板间开放

· 2022年9 月,开盘热销


D | 朝阳 中建·宸园

最新消息:上周六,中建·宸园位于君康人寿大厦一层的营销中心正式开放。作为中建智地TOP级产品“宸系”的全新力作,中建·宸园以稀缺的1.4低密容积率,传承宋风极简美学,打造宋式大宅,产品户型涵盖建面约165-210㎡洋房产品以及320-400㎡叠拼产品。据悉,项目将于本月底开放样板间,感兴趣的同学可微信添加maifang05,一对一免费咨询。

楼盘概况 

楼盘名称:中建·宸园   开发商:中建智地

产品户型:165-210㎡洋房,320-400㎡叠拼

销售指导价:约8.9万/㎡

容 积 率:1.4          绿化率:30%

房屋属性:纯商品房

售楼处位置:朝阳区君康人寿大厦一层

产品公布历程    

· 2022年6 月,中建智地拿地

· 2022年8 月,案名公布

· 2022年9 月,获建设工程许可证,营销中心开放,产品信息公布


E | 昌平 宸悦国际

最新消息:日前,宸悦国际开放89㎡三居和121㎡四居样板间。作为昌平南为数不多的“5字头”新房项目,宸悦国际样板间一经亮相,便形成火爆看房场面。项目位于北五环外,昌平北七家板块,容积率1.6,建筑控高18米,由中国铁建联袂大悦城控股打造5-6层低密洋房产品。据悉,项目产品户型涵盖57-138㎡一至四居,按照销售指导价约5.4万/㎡计算,部分户型做到了普宅,总价约308万起,按照35%的首套首付比例,首付约108万起,对首置刚需购房者十分友好。

楼盘概况 

楼盘名称:宸悦国际  开发商:中国铁建+大悦城控股

产品户型:57-138㎡一至四居

产品均价:约5.4万/㎡ 

容 积 率:1.6   绿地率:30%

房屋属性:纯商品房

售楼处地址:昌平区中东路南润枫·欣尚

产品公布历程    

· 2022年6 月,拿地

· 2022年7 月,案名公布

· 2022年8 月,召开产品发布会

· 2022年9 月,样板间开放


F | 门头沟 华萃西山·墅

最新消息:上周六,华萃西山·墅122㎡洋房和135㎡上叠实楼样板间正式对外开放。现场人流不断,吸引了诸多买房人前来。华萃西山·墅位于门头沟永定镇,叠加近1.05的低密容积率,打造“离尘不离城”的低密住区。项目主推建面约115-122㎡光景平墅,以及建面约320㎡山澜叠墅,目前均为实景现房,所见即所得。

楼盘概况  

楼盘名称:华萃西山·墅    开发商:金地+电建+山西建投

主力户型:115㎡-122㎡洋房,135㎡上叠,320㎡叠墅

产品总价:约550万/套起 

容 积 率:1.05            绿地率:30%

房屋属性:纯商品房

售楼处地址:门头沟区108国道和苛罗坨桥交叉口西约200米

产品公布历程    

· 2018年2 月,拿地

· 2018年9 月,产品信息公布

· 2018年11月,首期开盘

· 2019年5 月,产品加推

· 2022年9 月,实楼样板开放


——配套利好——

G | 《北京市商业消费空间布局专项规划(草案)》公示

日前,市规自委公示《北京市商业消费空间布局专项规划(草案)》(以下简称《专项规划》)。《专项规划》提出商业消费空间中长期发展的总体目标,2035年将北京建设成为“中国潮”“国际范”与“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市。

根据规划,本市将规划打造4片国际消费体验区,打造29个城市消费中心,构建80个地区活力消费圈,以国际交往功能突出、传统文化魅力鲜明的城市消费中心为依托,联动辐射周边地区活力消费圈,整体塑造位于东西城区的“王府井×西单×前门”,朝阳区的“CBD×三里屯”,丰台区的“丽泽×首都商务新区”以及城市副中心的“环球影城×大运河”。

H |昌平 16号线、昌平线空载试运行,有望年底贯通

日前,北京地铁16号线南段和昌平线南延一期南段均已进入空载试运行阶段,地铁16号线南段、昌平线南延一期南段这2条预计今年年底通车的地铁线路,已全部进入空载试运行阶段,预计今年年底实现贯通。

地铁16号线和昌平线南延线均是北京城市南北向骨干线路,今年年底计划开通的部分总长共22.4公里,通车后将与既有线路贯通运营,改善周边地区居民出行,届时北京市轨道交通运营里程将超805公里。

I |丰台 大型商业综合体——丽泽天地预计月底开业

丽泽天地位于丰台区西三环丽泽桥西北侧,建筑面积近17万平方米,属于地铁上盖项目,与地铁10号线、14号线接驳。项目由北京华联打造,并将于本月30日正式开业。

丽泽天地建设有两大主题街区板块,包括位于购物中心地下一层的创意街区“17 STATION”,以及纵跨6层到7层的“24小时不夜生活区”,两大街区分别发力早间经济和夜间经济。作为北京市国际消费中心城市建设重点项目,丽泽天地预计将有200余家国际、国内具有影响力的品牌入驻,集合时尚零售、潮流运动、儿童亲子、品质商务、健康餐饮、生活超市和影院娱乐等多种业态,成为满足商、娱、旅、居的沉浸式都市中心。

J | 亦庄 龙湖北京亦庄天街正式开业

上周,龙湖北京亦庄天街正式开门迎客。开业当天,商场携国内外300余个优质品牌共同亮相,带给消费者“国际”“智慧”“自在”的全新消费体验。

龙湖北京亦庄天街,坐落于亦庄新城核心区域,总体量约16万m²,包括地上5层,地下3层,是龙湖商业在北京布局的第七座天街,也是龙湖商业在全国打造的首个国际化智慧生活MALL。作为北京市培育建设国际消费中心城市的重要项目之一,龙湖北京亦庄天街的引入,有力完善了北京经开区河西的商业配套,极大地满足了河西居民的消费需求。

(文中关于距离描述,根据高德导航测距,仅作参考,以官方实际测量为准)

今天中午13:00【买房老中医】直播问答

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