乐居买房讯 8月16日,北京再次挂牌2宗预申请用地,分别位于丰台大红门、密云区十里堡镇,总起始价63.2亿,总用地面积约9.5公顷,总建筑规模约21.68万㎡。
具体来看,丰台大红门0004地块用地面积约3.94万平方米,建控规模约9.46万平方米,起始价48亿元。地块用地性质为R2二类居住用地,容积率2.4。地块近邻距离地铁8号线大红门南站。宗地预申请受理时间自2022年8月16日起至2022年8月17日(法定工作日上午9:00-11:30,下午2:00-5:30)。
出让文件信息显示,宗地设定土地合理上限价格55.2亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米(上限2.7万平方米),当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
密云十里堡镇0001地块起始价为15.2亿元,土地面积约5.56万㎡,建控规模约12.23万㎡,地块容积率2.2,控高45米。地块预申请受理时间自2022年8月16日起至2022年8月17日(法定工作日上午9:00-11:30,下午2:00-5:30)。根据出让文件信息显示,土地合理上限价格17.48亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人。
至此,北京已挂出15宗预申请宅地信息,总建控规模约122.13万㎡,总起始价405.9亿。
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