开盘热销20亿!中海藏峰奢装新作四环登场 丨谁是销冠

2022-06-28 09:26:27|来源:乐居买房

本文首发于新浪北京房产

藏峰四环,叁生万象。

继甲叁、京叁之后,中海在据守南四环的先天优势下,再续藏峰系。中海兴叁號院自接待中心开放以来,热度不减,到访客户大大超出预期,至今来访量已超3000组,项目已于6月28日晚开盘选房,官宣海报显示开盘当日热销20亿!。

 

6月23日,《谁是销冠》栏目组走进中海兴叁號院,特邀中海兴叁號院营销总监杨煜欣、中海兴叁號院销售主管刘利鹏与《地产营销人》出品人韩乐、乐居数据管理员亮哥一道,深度解析186㎡精装样板间,畅谈藏峰系迭代之处!

四环价值带 经开区高端宜居板块双重赋能

区位价值对于一个项目来说,属先天优势,中海兴叁號院坐标四环、南中轴之上。

从数据上来看,2021年以前,北京五环内和五环外的供应量是1: 9。自集中供地后,五环内的供应略有增多,即便如此,北京五环内供应量占比仍不足20%。与之对应的是,去年四五环之间成交量上涨约15%,供需不平衡的状态仍在加剧。

以中海兴叁號院为焦点向外,伴随着多轮南城计划,以南中轴为脊柱的南城驶入发展快车道,产业、商业的入驻与升级带动着经济的腾飞。而城南计划的最集中的发展体现在项目所处的旧宫片区,德贤路的通达内城,片区纳入亦庄新城,正逐渐形成新型的高端住区,有不错的居住氛围。

因此在《地产营销人》出品人韩乐看来,中海兴叁號院所处的地段,叠加了四环价值带与经开区高端宜居板块的双重赋能。基于当前供需失衡,中海兴叁號院的买入逻辑不言而喻。

致敬土地、迭代升级 藏峰城市之南

“兴叁的位置更为特殊,位于“文脉”南中轴,想把最好的产品敬献土地,因此做藏峰系而非拾光系,也表达了中海作为责任央企,让更多的人住更好的房子的愿望和诉求,用艺术品献礼人居。”中海兴叁號院营销总监杨煜欣如是说。

作为中海在北京打造的首个高端产品线,“藏峰系”从入市之初就拉高了行业对于建筑审美的标准,打破了很多传统的设计理念。

“心中有丘壑,不露自显峰。独特的‘藏峰美学’让购房人在设计美学方面有了更新一步的认知。”乐居数据管理员亮哥直言。

将奢华酒店的空间审美与高端住宅设计精妙结合,赋予每一个不同的“藏峰系”最恰当的角色。在甲叁,人们邂逅了宝格丽酒店风格的美学馆会所;在京叁,基于华尔道夫酒店风格进行的定制化设计令人耳目一新;而此次在兴叁,设计源头锁定在了瑰丽酒店与宾利汽车,意将打造新奢雅美学的全新空间。

中海兴叁號院在外立面的设计上,基于瑰丽酒店“A sense of place”的理念,基于对土地因地制宜的理解,基于四环中轴文脉之上文化冲撞的理解,突破性的选用了多种材料拼接。包括铝板、玻璃幕墙、石材、仿石涂料,用更高难度的技艺,通过石材自然的肌理与质感,感官上有品味有调性,媲美瑰丽酒店的典雅气质。

不仅如此,在项目设计上也会看到宾利汽车力学线条的高奢质感,典雅的气质由内而外散发。

精装增配、功能满配 尽显硬核产品力

产品的核心,即是品质。中海的户型从未让人失望,从产品端出发,中海兴叁號院打造了建筑面积约118~186㎡的三至四居全改善产品,力邀全球设计大师的加持,将宾利的力感线条与瑰丽酒店的高奢质感,通过解构美学手法,再一次赋予了藏峰系新的美学灵感。

具体来看,186㎡四室两厅两卫:

该户型采用九宫格布局,整体南向面宽约13.8米,进深约12.75米,面宽进深比接近1比1,非常舒适;近80㎡的LDK一体化空间,6.5米的宽厅设计,在客厅营造了多功能区域;中西分厨的设计,以及社交厨房的场景营造,让生活品质与幸福感同时在线;独立玄关,保证了私密性;主卧卫生间四分离设计,功能强大。

“最小居室也有12㎡,在主流市场不断追求大面宽的情况下,兴叁號院更注重空间的均好性,生活的场景体验感。项目在进行了上百份客户调研下,打造了这个对客户而言更加舒适的户型。”中海兴叁號院销售主管刘利鹏表示。

“生活需要仪式感,像是四合院中的影壁,独立的入户玄关更符合国人的含蓄。”韩乐点评道。

神户型之外,这次最让购房者看了拍案叫绝的是内部的精装。

细节见品质!”在沉浸式体验中海兴叁號院186㎡展示样板间精装细节部分后,韩乐与亮哥不约而同的给出了相同的评价!

这其中,有几大亮点非常值得考究:

第一,大面积石材的运用。入户玄关和电视背景墙,直接上了原产意大利的「白金沙」大理石。工艺略有不同,玄关处是水刀拼花,背景墙用了巨幅的整石材。此外西厨主卫的台面,也都用了石材通铺。

“这个项目可以说是实现了“石材自由”,地面、墙面包括背景墙,很久没有见到满铺石材的项目了。”亮哥感叹道。

第二,隐藏美学细节设计。客厅的背景墙用了绗缝工艺的菱形皮革墙布、皮质门把手、窗帘盒置于飘窗外侧、飘窗带柜体收纳、折臂水龙头等许多生活化细节在内室设计的各个角落展现。

第三,一线品牌。厨卫、空调新风等精装配置是全系一线大牌,并写进了兴叁的交付清单。

“第三座藏峰系让精装系统化、体系化,通过其自身的集采优势,辅以精工的工艺手法,比较高的还原出整个居住的品质与氛围,未来会成为中海在市场上独有的优势。”韩乐坦言。

2022年北京五环内新房指导价平均值是8.76万/㎡,中海兴叁號院销售指导价7.3万/㎡,价格上的优势显而易见。城市核心位置+高端产品系+7万+的价格,中海兴叁號院用10万+的品质回馈都市人群,是个不可多得的置业机会。

好产品,自己会说话;好项目,市场会给答案,中海兴叁號院的热销,刚刚开始。

(文中关于配套距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)

 


标签: 中海 经开区 石材

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