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全部触及上限 顺义薛大人庄地块转入高标准住宅方案竞报|土拍
来源:乐居买房2022-06-01 16:12:32
摘要
地块控高30米,容积率1.6。

  乐居买房讯 6月1日,顺义薛大人庄地块举行现场竞价。经过28轮的竞争,最终首开以19.55亿+3万㎡现房销售面积触及上限,转入高标准住宅建设方案投报程序,住宅楼面价约3.36万元/㎡,溢价率15%。

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  据悉,该宗地吸引了华润、首开、保利、懋源共4家房企参与现场竞价,该地块起始价17亿,起始楼面价约2.7万/㎡,地价上限19.55亿。根据竞拍规则,地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000㎡(上限3万㎡)。全部达到上限后将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  挂牌文件显示,顺义区薛大人庄村剩余2号地块SY00-0025-6001、6003地块用地性质为二类居住用地、托幼用地,建设用地面积39732.37㎡,建筑控制规模62838.75㎡,控高30米,容积率1.6,将以“四通一平”形式供地,具体位置如下:

顺义薛大人庄地块成交

  地块位于五环外顺义天竺板块,销售指导价7.3万/㎡,另须配建托幼用地。地块南邻温榆河畔、西靠新国展、东接首都国际机场,东侧一街之隔有天竺公园,周边还有顺义区天竺第二小学、青苗国际双语学校(顺义校区)、罗红摄影艺术馆等配套,最大程度上保障了生活品质。另外,地块西侧直线距离约3.5公里处是孙河别墅区,地块周边除誉天下、棕榈滩金棕榈、恒大丽宫、丽高王府等墅区或低密洋房产品外,也有少部分小高层产品,生活氛围不会差。

  需要注意的是,除地块要求配建设施外,在供地审核意见限定的建筑规模基础上,增建满足老年人日常需求的养老服务设施(不低于500平方米不超过1000平方米),包括但不限于社区养老服务设施、医疗卫生设施,涉及经营性设施的,缴纳土地出让金。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)

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