正文

  乐居买房讯 日前，北京市丰台区人民政府发布《“十四五”时期丽泽金融商务区发展建设规划》（以下简称规划）的通知。有利于丽泽金融商务区逐步成为首都发展的新地标，推动首都功能核心区功能疏解，促进城市均衡发展和高质量发展。

  丽泽金融商务区统筹实施范围西至西三环南路，东至京九铁路，北至丽源路、红莲南路、孟家桥北街，南至丰台站东街，总面积约为5.8平方公里，是紧邻二环的最后一块成规模集中建设区，推动京津冀协同发展具有重要意义。到2035年，将全面建成为首都发展新的增长极，具有国际影响力的全球新兴金融高地。

  规划的重点任务提出，加快推进丽泽商务区土地的一级开发，基本完成南区和北区土地一级开发工作，加快推进地块入市，拟供应土地约52公顷，地上建筑面积约248万平方米，其中经营性用地约46公顷，地上建筑面积约240万平方米。

  规划强调，丽泽金融商务区轨道交通逐步实施。全面实现14号线、16号线、北京大兴机场线建成运营，着力推动丽-金线及11号线丽泽商务区站规划建设，实现与金融街15分钟直连，与北京大兴国际机场、三大客运枢纽及CBD等城市重要功能区半小时可达，建设成为引领南部地区整体发展的区域性交通枢纽。

  此外，丽泽金融商务区南区基本完成13条次支干路工程实施，并开展优化提升工作，北区逐步推进规划路网实施，实现丽泽商务区路网密、节点通、快慢有序。优化提升丽泽路、金中都南街和端礼街，改善道路两侧景观品质和公共空间，增强与金中都城遗址公园及绿地的联系，营造公园大道。优化公共交通 ，推进凤泉街与东管头路路口东南角公交首末站规划建设。研究与金融街、CBD等重要地区直达公共交通线。合理安排站点，做好与轨道站点的接驳。

  规划提及，完善公平普惠的民生体系，打造宜居宜业环境 。配备国际诊疗服务机构，提供个性化、私人订制的医疗服务。扩大优质配套资源供应，新增幼儿园2所、幼教机构1所，中学1所、十二年一贯制学校1所。金融街教育、丽泽控股公司合资成立的“北京丽泽金融街教育发展有限公司”，打造定制化、国际化的儿童成长中心，不断提高国际化服务水平。建设机构养老、社区综合服务设施等公共服务设施，提供高质量的城市公共服务。

  规划提及表示，要完成南区地下交通环廊建设，加快推进北区地下空间、莲花河丽泽路地下空间一体化、地下交通环廊建设，加强地上、地下空间的集聚型立体化开发，实现丽泽商务区高效联通、便捷可达，空间功能立体化、多样化。

  规划提出，构建以丽泽城市航站楼和中央公园为核心、以三环及丰草河健康生活带、金中都城遗迹文化带、莲花河滨水活力带为依托、以现代文化艺术中心、两河生态源、丽泽文化汇等重要城市活力节点为引领的“一心、三带、多点”的整体空间布局结构，加强产业与空间发展的统筹。

  规划表示，要推进安置房、人才公寓建设，多渠道筹集公租房和集体土地租赁房、共有产权房房源，合理布局商品住房。推进数字金融科技示范园、丽泽北区、万泉寺地区规划公寓建设，对接周边公租房、集体土地租赁房和共有产权房房源，争取部分房源，完善多元的生活居住保障，满足不同层次、不同人群的居住需求，推动职住平衡。

  规划充分发挥丽泽金融商务区的重大交通枢纽布局优势和金融产业聚集优势，打造轨道上的京津冀，积极推动丽泽金融商务区与津冀两地开展交流合作，大力发展新兴金融、高科技及专业服务业，建设金融科技创新示范区。为居民提供便捷、舒适、高品质的配套设施和公共环境，助力北京打造全球新兴金融高地。