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  3月份，北京二手房市场走出一波火热的行情。数据显示，3月份，北京二手住宅累计网签约1.58万套，平均每周成交3000+，楼市迎来“小阳春”。二手房行情一般先于新房出现，毫无疑问，新房置业也迎来了机遇。

  加之，近期国务院、央行、银保监会、财政部等部门相继召开会议，均释放了利好房地产的信号，大大提振了楼市信心。另据北京商报报道，3月下旬以来，北京地区各大银行按揭贷款额度宽松，放款周期明显提快。

  这对刚需客群来说无疑是重大利好，适合上车。小编在此为大家推荐一些北京刚需楼盘，总价都不高，遇到心仪的就赶快下手吧。

中建学府印悦

精妆全龄住区 首付约88万起

  中建学府印悦位于西五环，地铁房山线良乡大学城站和良乡大学城西站之间，距离地铁站直线距离约400米，可直达丽泽金融商务区和房山两大产业基地。

  产品方面，该项目规划建设为11-15层洋房及小高层，户型涵盖建筑面积约63-120㎡一至四居，其中63㎡一居首套首付约88万元起，总价约250万/套，南向还带有飘窗设计，精装交付。项目已于近期开盘，目前售楼处、样板间均对外开放，位于房山区时代广场，感兴趣的朋友可以实地感受。

和悦璞云

大兴机场旁 首付约52万起

  和悦璞云位于大兴机场榆垡板块，距离北京大兴国际机场直线距离约7.3km，距离固安县城区直线距离约7km，位于首都的南大门，依托西侧京广线及大广高速，可直达北京城区及环京地区。

  和悦璞云由首开、保利和新航城三大房企联合打造，住宅合计1466套，小面积刚需为主，涵盖52㎡一居室、60/68㎡两居室、85/100㎡三居室，均价约2.98万/㎡，首套首付约52万起，精装交付，性价比很高，适合机场上班的客群。

亦庄金悦郡

产业发展高地 首付100万起

  亦庄金悦郡聚焦72-118㎡二至四居，所有户型都是网红设计，具备大面宽、短进深的特点，每一款户型南向都有飘窗，将采光和观景效果最大化，十分符合年轻人的喜好。其中72-88㎡二至三居均价约4万/㎡，首付约100万起，精装交付。

  项目位于马驹桥板块，未来S6号线、高端制造业均将落户于此。配套方面，项目约500米处有金桥小学、金桥幼儿园等；一街之隔规划一所9年一贯制学校，预计2025年投入使用，项目周边还有大族广场、山姆会员店、同仁医院等配套，可以满足日常所需。

金茂北京国际社区

大体量青年社区 首付约73万起

  北京国际社区占地面积约14.2万平，总建筑面积约为45万平，共计规划了38栋，合计3881户房源，体量较大，分为三期开发销售。内部配套丰富，楼下便是约5000㎡的商业街、1.3万㎡体育公园以及1000㎡共享空间。

  据悉，金茂国社即将在年底交付，目前剩余少量准现房在售，户型包括60-118㎡二至三居，小面积户型为主，其中60㎡、65㎡、70㎡两居，89㎡三居总价控制在普宅线之内，均价约3.5万/㎡，首套首付约73万起，精装交付，适合首次置业的青年客群。