乐居买房讯 3月4日,石景山召开2022年供地项目推介会,合计推介6宗宅地。乐居获悉,北京二批次集中供地,石景山仅供一宗宅地为:衙门口棚改项目1615-713、1616-640、1616-670等地块,地块建设用地面积约6.07公顷(住宅占3.87公顷)、规划建面约15.57万平方米(住宅占10.59万平方米)。
具体来看:
地块位于石景山区南部,西五环路与莲石东路交叉口。具体四至为:东至北重电机厂;南至丰沙铁路;西至首钢厂区;北至人民渠及莲石东路。
地块属性为A334基础教育用地、F1住宅混合公建用地,商办太多成为开发企业主要顾虑。地块居住用地容积率2.5/3、建筑高度60米。
价格方面,地块北侧为长安悦玺,销售均价约7.95万/㎡,地块周边暂无次新二手房,不远处二手房均价4-6万/㎡不等。
乐居获悉,衙门口713等地块起拍楼面价约5万/㎡(起拍价或超60亿),不过最终还需以官方发布的为准,乐居追地将会持续关注。
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