本文所含内容一览（馅大皮薄）
01. 北京新房&二手房成交套数
02. 北京新房&二手房成交价格
03. 近10年北京新房供需走势
04. 帮住《北京市场重要历史事件记录》
01.
新房&二手房成交套数
上周（2021年12月20-2021年12月26），
北京新房网签成交1039套，自11月底开始整体呈现下降趋势，相较上一周跌幅达21%，临近年底却并未呈现成交量翘尾的涨势；
北京二手房网签成交3570套，周成交量在过去三个月内处于高位，整体呈现平稳上升趋势。
以下为2021年成交套数走势：
① 横向 成交走势分析↓
② 竖向 详细成交数据↓
02.
新房&二手房成交价格
截止2021年12月26日，
北京新房12月成交均价53348元/平，在近一年以内，处于中上水平，高于平均水平3165元/平；
北京二手房12月成交均价58756元/平，略高于平均水平，近一年以内价格无明显波动。
03.
近10年新房供需走势
截止2021年12月20日，
北京新房今年新增供应56250套，网签成交72174套，成交均价51728元/㎡，目前存量108917套。（存量数据截止至2021年11月底）。
观察图表，今年新房供需比为0.78，在近十年以内，处于较低水平，反应成交市场较为火热，供需较为紧张。
前文数据来源于：克而瑞北京、北京市住建委、安居客
04.
帮住《北京市场重要历史事件》
上周发布（2021年12月20-12月26），
北京楼市重要历史事件：
北京第三批集中供地土拍于本周一（12月27日）正式收官，其中2宗无开发商报价，7宗底价成交，仅有3宗土地溢价成交，土地市场较为冷清。
回顾全年，北京2021年累计供应住宅用地85宗，成交57宗，总成交额达1900.4亿，总成交建筑面积约598.98万平，基本撞线年初公布的600万平的规划供应总量。
本年度发布楼市重点事件可查看下表。
文末扫码或微信搜索：maifang05，添加帮住团队管理员微信，邀请您进入【帮住买房沟通群】；如需获取一对一【私人定制】买房方案，可在添加时留言备注：方案。
扫描二维码加管理员
获取【私人定制】买房方案
微信号 : maifang05
帮住团队买房咨询师：
乐居北京帮住团队，致力于《帮更多人买到更符合自己需求的房子》。我们目前运营100+个北京买房粉丝群，细分为各个区域群、土拍吃瓜群、新盘直播群等各个活跃社群，欢迎您入群交流。
咨询【私人定制】买房方案及看房服务，添加管理员微信：
管理员小布丁：maifang05（北京普通新房）
管理员小火星：bangzhu500（北京共产房）
管理员大拇哥：bangzhu400（商务合作业务咨询）
帮住私人定制看房：
根据您的购房需求，帮住团队咨询师会制定专属于您（及家庭）的定制化看房路线，不再只局限于售楼处、样板间。楼盘周边配套、嫌恶设施、规划用地等，咨询师全程带看+专业讲解，帮每一位买房人，买到更符合自己购房需求的楼盘。
买房路，找帮住！扫码或添加管理员微信，帮你买到更符合自己需求的房子。
↑微信视频号【北京房产快讯】，土地实探、新闻直击，用视频带您漫游北京楼市。
您也可以扫描下方↓二维码，找到组织，一起聊聊北京买房那些事儿～
楼盘点评
写评论