正文

  乐居买房讯 秋实 2021已经接近尾声，2022即将到来，家里有明年幼升小的海淀家长已经开始发愁，整个海淀区有170多所小学，孩子能上哪个小学？上哪个学校教学比较好？幼升小入学政策是怎样的……别着急，虽然目前政策暂未公布，但小编通过梳理海淀区2021年幼升小入学工作时间安排，入学条件及方式、学区划分及对应小学等相关信息，也能给家长们一个重要的参考，但具体以入学当年实际要求为准。

  海淀幼升小重要时间轴

  家有幼升小的家长，首先要搞清楚入学时间节点。海淀2022年的幼升小入学政策安排，或将在明年4月中下旬才会发布，上面是2021年海淀区的入学工作时间安排表，每年的时间安排不会有太大出入，建议家长们届时重点关注。

  海淀入学条件及方式

  2022年海淀区幼升小入学条件及方式，可参考2021年政策，如有变化，最终请以当年入学政策为准。但整体来看，2022年海淀幼升小的家长，要注意以下政策要点：

  ①实际居住地强调本区，加强入学审核工作；

  ②各类人群入学方式大不相同；

  ③六年一学位继续、九年一贯制学校登记入学的住房实施“九年一学位”；

  ④2019年1月1日后在海淀区新购房的继续多校划片；

  ⑤对口直升机制学校；

  ⑥2020年后新建学校实施多校划片，通过电脑派位招生；

  ⑦2022年1月1日户籍迁入海淀的适龄儿童，不再登记入学划片，在区内协调解决。

  海淀学区划分及对应小学

  从2021年北京幼升小入学情况来看，海淀区或将继续实行单校划片与多校划片相结合的入学方式，而多校划片派位入学主要依据就近原则在本学区或临学区及全区内，因此上面学区划分表格可以作为家长幼升小的重要参考依据，其中标红的小学为海淀一流一类小学和一流二类小学。

  海淀区在售楼盘推荐

  海淀，作为北京乃至全国的教育高地、经济高地和科研高地，每年都有数不胜数想尽办法在海淀安家，或为工作之便，或为孩子的未来。那么，海淀还有哪些楼盘在售呢？让我们一起来盘点一下。

  圆明天颂

  周边学校：海淀镇中心幼儿园、北京大学附属小学、上地实验小学、北京101中学等。

  圆明天颂位于海淀上地树村路与滨河路交汇处，在售户型面积为235、290平米五居室，带装修参考均价为115000元/㎡。项目为纯住宅小区，容积率仅为1.1，整体层数为4-5层，建筑最高仅15米，全部私享电梯厅设计，总户数近200余席。

  学府壹号院

  周边学校：上地实验小学、北大附小肖家河校区、北京101中学、人大附中西山校区、清华附中等。

  学府壹号院项目位于海淀上地农大南路与树村路交汇处东南角，目前期房在售，为大户型产品，带装修交付，在售户型面积为184-275平米，在售价格为89500元/㎡。

  葛洲坝北京紫郡兰园

  周边学校：中关村一小北校区在建中、和平小学、北京中法实验学校等。

  葛洲坝北京紫郡兰园处于清盘阶段，限均价5.3万/平，在售89平米三居，130平三居，139平四居室，仅剩53套房源，总计472万/套起。项目位于海淀区温泉镇上庄路和黑龙潭路交汇口，环线属于西北五环，距离16号线屯佃站约3.5公里，占地面积7.47万平，规划17栋楼，7F到10F的小高层，全部都是纯洋房设计，一梯两户的小板楼。 

  翡翠云图

  周边学校：和平小学、教科院未来实验小学、北京一零一中、北京中法实验学校等。

  翡翠云图项目位于海淀西北五环外黑龙潭路与向山路交汇处，距离16号线屯佃站直线距离约2公里，属于万科翡翠系产品，整体项目有叠拼别墅和花园洋房组成，共计12栋。花园洋房146平和280平，叠拼280-310平（建筑面积），今年底交房。

  海淀幸福里

  周边学校：中科院幼儿园、在建中清华附中永丰小学、在建中人大附中航天城学校、中关村第三小学科技园分校等。

  海淀幸福里位于海淀西北旺板块，紧邻北清路，距西南侧地铁16号线永丰站2.2km，占地面积9万㎡，共规划8栋楼， 8-15层，总1796户，产品为98-198㎡改善户型，带装修交付，8.2万元/平。目前在售主力户型是145m²-195m²的大户型产品, 适合在中关村软件园、永丰基地等产业园工作的改善人群。

  京投发展岚山

  周边学校：十一学校北安河分校，九年一贯制学校，预计2022年建成。

  项目位于海淀北部地区苏家坨镇，紧邻16号线的起点站北安河站，目前期房在售，在售户型为89、123平米，带装修交付，为限竞房产品，在售价格为55000元/㎡，项目容积率1.03，规划有42栋，总户数1372户，都是4-9层的洋房产品，全部一梯两户，适合在北清路沿线以及16号线沿线工作的人群。

  大苑海淀府

  周边学校：常青幼儿园、蒙安国际幼儿园、北京教育学院附属海淀实验小学、中国科学院附属玉泉小学、首都师范大学附属小学柳明校区、首都师范大学附属中学等。

  大苑海淀府位于海淀西四环，紧邻6号线田村站，共规划348户，容积率1.75，绿化率30%，小区内配有7000平米德系高端商务会所，包含瑜伽健身、德系泳池、高端商务等多个功能，以及3万平实景园林。目前期房在售，在售户型为170-263平米，参考价格为110000元/㎡，面积段较大，总价高，适合定向北京北部的高端改善人群。

  世茂西山龙胤

  周边学校：北京市海淀区翠湖幼儿园、东马坊小学、海淀区上庄中心小学、北京市第五十七中学上庄分校、清华大学附属中学上庄学校。

  世茂西山龙胤位于海淀上庄南沙河西路上庄大桥南口向西800米，在售建面约1280、1550平米大户型合院在售，参考总价12000-15800万元/套，容积率仅为0.6，是北京少有的低密豪宅项目。社区整体采用1.5m台地设计，共打造194 栋新中式合院。