乐居买房讯 建发·望京养云(山水养云佳苑)于11月7日获得预售许可证,共获批377套。因政府持有20%产权份额,望京养云实际销售均价为70400元/㎡(含装配式全装修费用)。据悉,项目将于11月12日摇号确定选房顺序。
望京养云位于北京朝阳北崔各庄南皋路,项目用地性质F1住宅混合公建用地,总建设用地规模约2.35万平方米;总建筑面积约10.6万平方米,其中地上建筑面积约7.04万平方米;容积率3,装配式全装修交房。
项目内部规划为6栋14-18层住宅,整盘共计377套房源。户型面积段约为123-168m²,主力户型面积约为123m²三居室、123m²四居室、168m²四居室。从分布图来看,1、2号住宅楼主要为168㎡四居户型,3-6号住宅楼为123㎡三居及四居。
具体购房流程如下:
1、意向购房人登记:意向购房人可至项目接待中心办理摇号登记手续,登记时间为2021年11月6日9:00-2021年11月10日22:00;
2、意向购房人公示:登记期满,符合参与摇号资格的意向购房人名单于2021年11月11日在建发房产北京城市公司公众号公示,意向购房人对入围名单存在异议的,可向我司提出复核,在此公示期内进行答复;
3、公证部门摇号:2021年11月12日,委托公证处主持随机摇出选房顺序号;
4、摇号结果公示:摇号结果于2021年11月12日在建发房产北京城市公司公众号公示;
5、选房认购:
1)2021年11月13日,我司将组织意向购房人按摇号顺序进行选房认购,认购时签署《购房承诺书》、《北京市商品房认购书》及《家庭成员购房申请表》,并按照政策要求提交相关资料;
2)选房认购时间段内放弃选房的意向购房人,已选房但未能按时签约付款的购房人,视为自动放弃本项目选房资格并退出购房程序,我司将通知后续意向购房人按顺序递补选房。购房人都完成选房程序后,如有剩余房源,由我司公开销售。如参与摇号的意向购房人总数小于全部房源数量的,我司仍按上述要求组织选房,选房后剩余房源公开销售。
登记方式及地点如下:
1、登记方式:建发·望京养云售楼处现场登记
2、营销中心地址:北京朝阳区南皋路草场地国际艺术村建发·望京养云售楼处
登记须知:
1、购房人需符合北京市购房政策,具备购房资格,购房人自行登陆北京市住房和城乡建设委员会开发的“存量房交易网上申报平台”查询个人购房资格,查询结果自行下载打印,携带至接待中心;
2、购房人提供首付款资金证明,现场核验购房人资金情况;
3、意向登记购房人与签约人应具有同一性,否则自动丧失选房资格;
4、购房人登记时需提供购房资格认定相关证件原件及复印件;
5、为保证项目登记数据详实、有效,在登记过程中购房人需配合项目填写《意向客户登记表》,以助于项目对购房人购房资格审核,未签署相关资料购房人视同放弃选房资格;
6、《意向客户登记表》填写:填写《意向客户登记表》,一式两份,双方各持一份。
7、因摇号事项需要发送通知的,以购房人进行购房登记时填写的手机号码为主接收信息终端(若登记微信号则同步发送通知),通知人向购房人提供的手机号,发送通知信息即视为通知送达;
8、建发·望京养云接待中心现场开放咨询答疑,关于选房相关事宜,可至接待中心现场咨询。
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