甄选!预算1000万,在西城品质两居去哪儿买?

2021-10-14 20:39:29|来源:乐居买房
摘要|

最近,有粉丝在北京置业群里问小二:在西城区,总价预算1000万左右,不考虑学区,有自住和升值比较好些的小区推荐吗?比较纠结~

在北京,如果一定要指出一个与东城比肩的区域,那非西城莫属!这里坐拥中国金融业的大脑——金融街,它位于北京历史悠久的中心地带,也是中国新的“华尔街”,置业在这里对于在各大银行、金融中心、证券公司等上班的朋友来说是一个非常不错的选择!

为应粉丝需求,今天小二特意甄选出区域内几套不错的优质两居室推荐给大家,甄选出的小区主要位于西城广安门、马连道、宣武门片区,希望可以为您的置业西城提供一些参考价值,下面快来跟着小二一起看看吧!

01 西城广安门看

远洋名苑

图片来源:贝壳

远见名苑一期位于西城广安门片区,是西二环临近双地铁的大型社区,9月参考均价10.3万元/平,87平的两居室,单价10万元/平,总价约880万,房子建成于2006年,小区的物业费是2元/月/平。

在教育方面,目前西城广安门外是多校划片。根据招生简章,731之前上实验二小广外分校,731之后,一共派位9所小学,分别为实验二小广外分校,北京小学天宁寺分校,北京小学广外分校,实验一小广外分校,红山小学,三义里小学,红莲小学,椿树馆小学,青年湖小学。

在交通方面。小区距离地铁7号线达官营站直线约0.5公里,距离湾子站约1公里,交通出行十分便捷。在公交方面,想去金融街,在达官营公交站上车,乘坐8站即可到达,全程约30分钟左右,对于在金融街附近上班的朋友来说很适合。

总体来看,小区在该片区品质较高,内部的配套也比较完善,改善刚需的朋友均可以重点关注。

远见名苑一期87平两居室

此户型较方正,房间内的斜墙、凹角空间少,不易造成浪费面积;户型为西南朝向,明厨明卫的全明户型;采光充足,有利于保持空间的干,减少厨房油烟污染室内面积及卫生间的细菌滋生;户型为单侧通风,需要注意通风廊道的打造,必要时可引入新风设施。

02 西城广安门看

西豪逸景

图片来源:贝壳

西豪逸景同样位于西城广安门片区,它紧邻西二环及金融街商圈,地理位置优越,商业配套成熟。9月参考均价9.4万元/平,83平的两居室,单价约10.9万元/平,总价约915万,建成于2001年,小区的物业费是1.65元/月/平。

在交通方面,小区距地铁7号线达官营站直线约600米,周边还有湾子站、广安门内等多个地铁站,小区距离金融街较近,很多在金融街上班的年轻白领选择置业于此,在地铁沿线的上班族可以重点关注此小区。

在生态配套方面,小区的东南侧有滨河公园、莲花城城市休闲公园等,从小区东门到滨河公园步行约720米,是平时休闲健身的好去处。

此外,西豪逸景安静整洁,整体居住的舒适度较高,小区向南步行800米左右就有天虹大型商场、华联购物中心,生活配套十分成熟,在1公里内基本的交通、商业等日常生活需求都可以很好的满足。

西豪逸景83平两居室

此户型方正,朝向为东南,格局方正;客厅朝东,双卧室朝南,阳光充足,无遮挡;户型为对侧通风,房间通透,采光效果好;次卧室与厨房均带有独立的阳台,为储藏、晾晒提供了一定的保障。

03 西城马连道看

常青藤嘉园

图片来源:贝壳

常青藤嘉园位于西城马连道片区,开放商为北京常青藤房地产集团有限公司,9月参考均价10.3万元/平,84平的两居室,单价12.2万元/平,总价约1040万,房子建成于2005年,小区的物业费是2元/月/平。

在交通方面,小区距离地铁7号线达关营站约1公里,从此地铁站出发,共乘坐4站,中间站内换乘2次,即可到达海淀中关村。若自驾出行,可选择小区北面的两广路,或向南300米左右上南二环,交通出行十分便捷。

在商业配套方面,小区临近家乐福、新年华购物中心、上品宜购等,附近还有广安门商圈,丽泽商圈等,可满足日常生活购物及休闲娱乐的需求。

总体来看,常青藤嘉园和片区内的其他商品房相比,同等户型面积较好,总价偏低且使用率较高,与商圈内的公房社区相比,楼龄偏新,小区的整体素质较高。

常青藤嘉园84平两居室

此户型方正,朝向为南北,是南北通透的两居室,无浪费面积;厨房带独立阳台,空间比较宽敞,客厅朝北带落地窗阳台;明厨暗卫,双卫的设计,提高了生活效率,保护了住户的隐私安全。

04 西城宣武门看

椿树园

图片来源:贝壳

椿树园位于西城宣武门片区,地处二环内,地理位置优越。9月参考均价12.4万元/平,67平的两居室,单价12.7万元/平,总价约860万,房子建成于1999年,小区的物业费为3.1元/月/平。

在交通方面,小区距地铁4号线大兴线/地铁7号线直线距离约670米,1公里内还有虎坊桥站、宣武门等多个地铁站。此外,小区西侧有校场口公交站,距小区约400米,有83路、102路、105路多条出行路线可选,交通出行十分便捷。

在商业配套方面,小区东门附近就有沃尔玛超市,在超市的周边有宣武门地标建筑SOGO大型购物广场,生活购物都非常方便。

小区整体的人文气息浓厚,中间有个超大花园,内部的健身器材可供不同年龄段的人群健身锻炼。周边大部分都是商品房社区,很多都是在金融街工作的上班族,人文素质较高。

椿树园67平两居室

此户型方正,为南北朝向;房间内斜墙、凹角空间少,不容易造成浪费面积;在通透采光方面,户型为对侧通风,南北通透;房间内配置生活阳台,为晾晒、储藏提供了空间,阳台将窗外风景引入室内的同时,也扩展了室内的可用空间。

以上,就是小二为大家推荐的在西城,预算1000万左右,适合自住的品质小区,有您喜欢的吗?

标签: 地铁 小区 两居室

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