44.95亿!华润+首开联合体竞得海淀西北旺0003地块|土拍快讯

2021-10-13 12:00:07|来源:乐居买房
摘要| 北京第二批集中供地现场竞价正在进行中!

  乐居买房讯 编辑:孙晓萌 北京第二批集中供地现场竞价正在进行中!10月13日上午,海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地(新)F1地块HD00-0403-0003地块举行现场竞价,该宗地吸引了中海、华润+首开、建工+金隅、招商,共4家房企及联合体报名参与,起拍价为42.3亿元,起始楼面价约5.1万元/㎡。经过9轮的竞争,最终华润+首开联合体以44.95亿竞得,可售住宅楼面价约5.38万元/㎡,溢价率6.26%

海淀西北旺0003地块成交

  这是北京第二批集中供地中,进行现场竞价的第4块地。按照公告,北京第二批集中土拍均安排在10月13日,共有11宗宅进行现场竞价(另有26宗延期至第三批,5宗于10月12日底价成交,1宗招标已成交)

  根据挂牌文件显示,海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地(新)F1地块HD00-0403-0003地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积55613.32㎡,建筑控制规模≤83419.98㎡。地块容积率1.5,建筑控高30米,将以“五通一平”形式供地。

  地块靠近西六环,东侧直线距离约2公里处为京新高速,西侧为在建中的海淀大悦城,距离地铁16号线永丰站直线距离约2.3公里。地块周边产业园、科技园众多,具体位置信息如下:

海淀西北旺0003地块成交

  据悉,地块销售指导价为8.3万/㎡,房屋售价有±8%浮动,浮动比例最高。地块南侧为目前海淀在售热盘「海淀·幸福里」,目前销售均价约8.3万/㎡。地块周边二手房价格在3.2万-6.7万/㎡。

  按照此前规自委公示,该宗地地价上限为46.53亿元,截至10月12日下午15:00竞价截止时,地块共获得4次报价,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序,同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%,当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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通州于家务6003、6006等地块

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