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  乐居买房讯 编辑：孙晓萌 10月12日，北京市规自委官网信息显示，大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块，因竞价报名截止时仅获得一次报价，最终，由华润置地+中铁置业联合体以68.5亿底价竞得，可售住宅楼面价约3.8万元/㎡。

  根据挂牌文件显示，大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块起拍价68.5亿。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积71316.898㎡，建筑控制规模≤178292.246㎡。地块绿化率30%，建筑控高45米，将以“五通一平”形式供地。

  地块位于五环内，大兴区西红门镇，东至欣顺街，西至欣业巷，北至宏旭东路。地块北侧为限竞房项目新城熙红印和熙悦宸著，销售均价同为6.44万/㎡。地块直线距离约2公里范围内有西红门荟聚、宜家购物中心、鸿坤广场、明珠广场等大型购物中心，还有兴华公园、星光生态文化休闲公园等休闲公园，配套较为丰富。地块周边二手房挂牌均价目前在4万元/平左右。具体位置信息如下：

  按照此前规自委公示，该宗地价格上限为78.775亿元，该宗地销售指导价在6.6万/㎡。另外，本次出让宗地内须配建建筑规模17800平方米的“保障性租赁住房”，具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。

  本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格8000元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

  此外，本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。

  根据公告显示，北京第二批集中土拍现场竞价地块均安排在10月13日进行，上午竞拍海淀4宗，丰台、昌平等其余7宗地块安排在下午竞拍。竞价时间分别为上午9:30以及下午14:30开始，每场结束后十分钟开始下一场，总起拍价约359亿。

  据乐居不完全统计，此次北京第二批集中供地有超过60家房企参与竞拍。截至10月11日17时，共16宗地块获得房企报名，更多精彩内容欢迎关注【北京第二批集中土拍】，get北京最全土拍信息！