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北京新房扎堆热销 | 楼市八八八No.128

2021-10-11 20:43:07|来源:北京买房帮住

  本文首发于:北京买房帮住

  每周一晚八点,乐居北京《楼市八八八》,将上周楼市热点、配套利好,盘给您。

北京新房扎堆热销

  ——北京新房动态——

  A | 昌平 北清云际

  最新消息:日前,由卓越、中交联合打造的纯商品房项目——北清云际开盘顺销,并以22.4亿的成交金额位列2021年十一黄金周北京楼市成交榜榜首。项目位于中关村生命科学园南侧,紧邻北清路,周边科创产业资源集聚,未来或将承载海淀北部新区工作群体的居住需求。

  楼盘概况  

  楼盘名称:北清云际   开发商:中交+卓越

  户      型:81㎡两居、94㎡/105㎡/122㎡三居

  产品均价:约6.2万/㎡    

  总 户 数 :1413户           楼栋数:18栋

  容 积 率 :2.2/2.5           绿地率:30%

  房屋属性:纯商品房

  楼盘地址:中关村生命科学园南侧

  产品公布历程    

  •2021年 5 月,中交卓越拿地

  •2021年 8 月,案名公布

  •2021年 9 月,售楼处开放

  •2021年10月,首期开盘

北清云际户型图北清云际户型图

北清云际户型图北清云际户型图

北清云际户型图北清云际户型图

  B | 朝阳 龙樾合玺

  最新消息:十一黄金周期间,位于朝阳崔各庄的龙樾合玺成交56套房源,成交金额6.66亿元,位列2021年十一黄金周北京楼市成交榜第二名。项目案名取自城建“龙樾”和招商“玺”两大高端产品线之意。社区共规划15栋11-18层的住宅,以中高端改善户型为主。

  楼盘概况  

  楼盘名称:龙樾合玺    开发商:招商+城建

  户      型:123㎡-175㎡三至四居

  产品均价:约8.8万/㎡

  总 户 数 :426户           楼栋数:15栋

  容 积 率 :2.5               绿地率:30%

  房屋属性:纯商品房

  楼盘地址:朝阳崔各庄,临近中国铁道博物馆

  产品公布历程    

  •2021年 5 月,招商+城建拿地

  •2021年 7 月,规划公示、案名公布

  •2021年 10月,首期开盘

龙樾合玺户型图龙樾合玺户型图

龙樾合玺户型图龙樾合玺户型图

龙樾合玺户型图龙樾合玺户型图

龙樾合玺效果图龙樾合玺效果图

  C | 朝阳 和光悦府

  最新消息:十一黄金周期间,位于朝阳崔各庄的纯商品房项目——和光悦府成交40套房源,成交金额约5亿元。项目由保利和华润两大央企联合打造,规划为120-170㎡全四居社区。据悉,项目已开放样板间,感兴趣的同学可前往售楼处咨询。

  楼盘概况  

  楼盘名称:和光悦府    开发商:华润+保利

  户      型:120㎡-170㎡四居

  产品均价:约8.8万/㎡

  总 户 数 :526户           楼栋数:7栋

  容 积 率 :2.5               绿地率:30%

  房屋属性:纯商品房

  楼盘地址:朝阳崔各庄,临近中国铁道博物馆

  产品公布历程    

  •2021年 5 月,华润+保利拿地

  •2021年 7 月,规划公示、案名公布

  •2021年 9 月,首期开盘

和光悦府户型图和光悦府户型图

和光悦府户型图和光悦府户型图

和光悦府户型图和光悦府户型图

和光悦府效果图和光悦府效果图

  D | 朝阳 绿城沁园

  最新消息:日前,位于朝阳豆各庄的纯商品房项目——绿城沁园正式开放售楼处及样板间。项目紧邻地铁7号线黄厂站,向西可直达九龙山、双井等地,向东可直达环球度假区。目前项目已获预售许可证,感兴趣的同学可前往售楼处了解。

  楼盘概况  

  楼盘名称:绿城沁园     开发商:绿城

  户      型:55㎡一居,78㎡两居,95/105/120㎡三居,145㎡四居

  销售指导价:最高约6.5万/㎡

  总 户 数 :1657户          楼栋数:10栋

  容 积 率:2.85               绿地率:30%

  房屋属性:纯商品房

  楼盘地址:朝阳区豆各庄,7号线黄厂站南300米

  产品公布历程    

  •2021年 5 月,绿城拿地

  •2021年 7 月,规划公示

  •2021年 8 月,案名公布

  •2021年 9 月,获预售许可证

  •2021年10月,售楼处、样板间开放

绿城沁园户型图绿城沁园户型图

绿城沁园户型图绿城沁园户型图

绿城沁园户型图绿城沁园户型图

绿城沁园户样板间绿城沁园户样板间

绿城沁园户样板间绿城沁园户样板间

  E | 石景山 远洋·源山春秋

  最新消息:日前,位于石景山刘娘府的纯商品房项目——远洋·源山春秋开盘顺销。作为远洋四大住宅产品系之一,“春秋系”堪称TOP级高端产品系。据悉,项目首期开盘均价约9.3万/㎡,而项目附近同为远洋“春秋系”的天著春秋均价曾达10万+,性价比不言而喻。

  楼盘概况  

  楼盘名称:远洋·源山春秋  开发商:远洋+中交+平安+保险产业园联合体

  户     型:220-550㎡平层、480-580㎡双拼、710-730㎡独院

  产品均价:约9.3万/㎡

  总 户 数:285户         

  容 积 率:1.1               绿地率:30%

  房屋属性:不限价纯商品房  

  楼盘地址:石景山刘娘府,北京银行保险产业园西侧

  产品公布历程    

  •2020年12月,拿地

  •2021年 5 月,项目案名公布

  •2021年 9 月,示范区开放

  •2021年10月,首期开盘

远洋·源山春秋远洋·源山春秋

远洋·源山春秋远洋·源山春秋

远洋·源山春秋远洋·源山春秋


  F | 顺义 和光瑞府

  最新消息:近日,由保利、华润两大品牌房企打造的纯商品房项目——和光瑞府开盘顺销。项目与中粮祥云小镇一街之隔,是中央别墅区近年来唯一上新的平层项目。值得一提的是,项目首期开盘均价为6.2万/平,与周边在售二手房价格在一定程度上形成了倒挂,性价比不言而喻。

  楼盘概况  

  楼盘名称:和光瑞府    开发商:华润+保利

  户     型:109㎡/132㎡三居、152㎡四居

  产品均价:约6.2万/㎡

  总 户 数 :2107户

  容 积 率 :2.5           绿地率:30%

  房屋属性:不限价纯商品房

  楼盘地址:中粮祥云小镇南侧

  产品公布历程    

  •2021年 2 月,拿地

  •2021年 7 月,产品信息曝光

  •2021年 9 月,开放示范区

  •2021年10月,首期开盘

和光瑞府户型图和光瑞府户型图

和光瑞府户型图和光瑞府户型图

和光瑞府户型图和光瑞府户型图

和光瑞府效果图和光瑞府效果图

  ——配套利好——

  H | 海淀 永丰TOD项目迎新进展

  备受海淀后山居民关注的海淀永丰TOD项目获得新进展。日前,市发改委正式核准批复了该项目,同意北京实创城市空间有限责任公司建设海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0402-0102地块(永丰产业基地)B1商业用地项目。

  项目位于北清路旁,地铁16号线永丰站的南侧,项目南、西侧为丰豪中路,项目东侧为永盛南路,项目北侧为北清路,周边是用友的产业园区。根据当时地块的出让信息显示,总建设用地面积约为32100平方米,商业40年,办公50年。

北京新房扎堆热销

  I | 通州 副中心12大片区362个地名规划公示

  日前,北京市规自委发布了《北京城市副中心地名体系规划(2016年—2035年)》(草案)(公示期限30天)。

  据悉,该地名体系规划编制以《北京城市副中心控制性详细规划》(街区层面)为依据,坚持尊重历史、照顾习惯、体现规划、好找好记、规范有序的原则,符合“北京城市副中心”城市定位。通过地名体系规划,协调城市发展与历史文化保护的关系,保护和利用好历史地名,塑造体现地域文化和城市功能的地名景观,实现地名规范化、标准化,体现系统性和连贯性,提升城市整体形象,满足未来城市发展的需要。  

  此地名体系规划要素包括——片区名称、道路名称、桥梁名称、公园绿地名称总量362个。北京城市副中心规划有12个组团,构成12个地名片区,地名体系规划分别给予名称,便于使用。另有部分较小街区道路和留白区道路及桥梁未纳入此次规划命名范围,以便给未来发展留下余地。 

北京新房扎堆热销

  J | 大兴 4号线新宫站将要建地下通道

  近日,北京市公共资源交易服务平台发布了北京轨道交通地铁4号线新宫站西南出入口及地下连接通道项目施工招标公告。

  本次工程包括地铁西南出入口和商业地块地下连接通道两部分。新宫站西南出入口总用地面积414.74平方米;地下连接通道主体长度约159.5 米,净宽约5.5 米、通道结构高度5.05 米。本项目总建筑规模约1750.88 平方米,其中地上建筑规模约177.82 平方米,地下建筑规模约1573.06 平方米,建筑高度约4.9 米。

北京新房扎堆热销

科技外表之下 金茂府的另一面

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