乐居买房讯 8月30日晚间，北京一口气挂牌43宗地，总用地面积约245万平，建筑规模约495.94万㎡，除1宗平谷共有产权房招标外，总起始价约1358.8亿元！其中，丰台卢沟桥乡万泉寺一宗纯商品房用地，起拍价39亿，起始楼面价38385元/平。
挂牌文件显示，该宗地为丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地（配建“保障性租赁住房”），建设用地面积43632.255平方米，建筑控制规模101601平方米。
本次出让宗地内须配建建筑规模 25700 平方米的“保障性租 赁住房”， 具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项 目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 448500 万元，当 竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此 价格和配建建筑规模 25700 平方米“保障性租赁住房”的基础上现场 竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府 持有商品住宅产权预设份额 20%，当现场竞报政府持有商品住宅产 权份额达到设定的预设份额时，转入高标准商品住宅建设方案投报程 序。
本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房” 将由竞得人完成 建设，并由北京市丰台区保障性住房发展有限公司回购并持有，其中 “保障性租赁住房”回购价格 12000 元/平方米；如该宗地中配建“保 障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按 4200 元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障 管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
地块位置如下：
本次挂牌出让竞买申请起始时间为 2021 年 8 月 30 日 9：00时起，竞买申请截止时间为 2021 年 10 月 11 日 15：00 时止；挂牌竞价起始时间为 2021 年 9 月 23 日 9：00 时起，挂牌竞价截止时间为2021 年 10 月 12 日 15：00 时止。
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