乐居买房讯 8月30日晚间，北京一口气挂牌43宗地，总用地面积约245万平，建筑规模约495.94万㎡，除1宗平谷共有产权房招标外，总起始价约1358.8亿元。其中，大兴黄村挂牌一宗纯商品房用地，起始价68.5亿，起始楼面价约3.84万元/平方米。
挂牌文件显示，该宗地为北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”），地块建设用地面积71316.898平方米，建筑控制规模178292.246平方米。地块容积率2.5，建筑高度45米。
需要注意的是，本次出让宗地内须配建建筑规模 17800 平方米的“保障性租赁住房”，将由竞得人完成建设，并由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格 8000 元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按 4200 元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
另外，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 787750 万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
地块具体位置信息如下：
本次挂牌出让竞买申请起始时间为 2021 年 8 月 30 日 9：00时起，竞买申请截止时间为2021 年 10 月 11 日 15：00 时止；挂牌竞价起始时间为2021 年 9 月 23 日 9：00 时起，挂牌竞价截止时间为2021年 10 月 12 日 15：00 时止。
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