乐居买房讯 8月30日晚间,北京一口气挂牌43宗地,总用地面积约245万平,建筑规模约495.94万㎡,除1宗平谷共有产权房招标外,总起始价约1358.8亿元。其中,昌平区沙河镇挂牌一宗纯商品房用地,起始价35亿,起始楼面价约1.88万元/平方米。
挂牌文件显示,该宗地为北京市昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块R2二类居住用地、C-36地块B4综合性商业金融服务业用地,地块建设用地面积81776.44平方米,建筑控制规模186559.95平方米。地块住宅部分容积率2.2,建筑高度45米。
需要注意的是,本次出让宗地内须配建建筑规模 19700 平方米的“保障性租赁住房”,将由竞得人完成建设,并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格 8000 元/平方米;如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋,其配比的地下产权机动车停车位按 4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
另外,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 402500 万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
地块具体位置信息如下:
本次挂牌出让竞买申请起始时间为 2021 年 8 月 30 日 9:00时起,竞买申请截止时间为2021 年 10 月 11 日 15:00 时止;挂牌竞价起始时间为2021 年 9 月 23 日 9:00 时起,挂牌竞价截止时间为2021年 10 月 12 日 15:00 时止。
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