正文

  家是什么？

  家是安全感，是你疲倦时的避风港，“家”是我们一辈子都绕不开的那个字。在经济发展急速的浪潮中，在科技日新月异的大环境下，为了生活的到处奔波的我们，愈发希望能够拥有属于自己的栖身之所，今天为大家介绍的通州万国城MOMA项目拥有成熟的周边生活设施和舒适的绿色科技居住环境，从居住者的角度出发，探索最佳的人居方案，下面就跟随小编一起去看看吧！

周边介绍

  通州万国城MOMA位于通州区核心地带，距离北京市政府新址约5.3公里。周围配套相对比较完善，周边有八通线和六号线地铁，小区距离艺苑东街西口公交站步行距离约103米，紧邻九棵树商圈、梨园商圈、万达商圈，购物便利。周围3公里范围内有运河小学、运河中学、南关小学等，教育氛围浓厚。

  区位图

社区环境

  当代MOMA的核心理念是节能建筑、科技、文化和艺术相结合，而通州万国城MOMA是当代MOMA产品系列的高端产品，主打绿色科技社区，运用****的建筑科技系统，降低能耗，节能环保，让居住者享受绿色、节能、舒适的生活，全年拥有恒温、恒湿、恒氧、恒静的居住环境。

售楼处与小区连接处

  01 恒温

  采用天棚辐射和地热泵的采暖、制冷系统，可以达到一年四季温度均匀、低温差的效果，对比传统的空调、地暖、暖气片等供暖方式，有噪音小、无风感、温度稳定柔和等优点。在炎热的夏季，没有空调和风扇也可以享受清爽的微凉，又可以避免冷气给身体带来的不适，非常适合老人和孩子。

  02 恒湿、恒氧

  置换式全新风系统以非常低的速度和略低于室温的温度将新风从房间下部缓缓送出，可以高效地过滤PM2.5，降低室内灰尘等颗粒污染物的含量，改善室内空气质量的同时还能保证室内空气含氧量和空气湿度，在空气污染的情况下，即使不开窗通风也可以保证室内空气新鲜。

  03 恒静

  卫生间采用了同层排水系统，这是一种同楼层的排水支管不穿越楼板,在同楼层内连接到主排水管的一种排水方式。相较于隔层排水来说，可以大幅度的降低上下楼排水时的噪音，而且如果发生需要清理疏通的情况,在本层内就能够解决问题，不会打扰别的楼层的业主。

  除此之外，通州万国城moma还使用了高性能的门窗系统，隔音效果较好，可以一定程度上隔绝室外的嘈杂，忙碌了一天之后，回到家中就可以享受安静、悠闲的居家时光。                                                                                                                                                                                                                            

户型赏析

  通州万国城MOMA的样板间设置在小区中，看房者可以更加直观地看到自己未来的居住环境。

  样板间进门处有玄关，而且玄关处配有换鞋凳，隔板高度可以调节，各种类型的鞋子都可以放下。客厅采用的是天然大理石材质的地砖，墙面用的是更利于清洁的壁布，电视柜下方设置了新风的出风口，而进风口在厨房和卫生间，把家中主要的两个废气源就地处理。

客厅样板间实景图

卧室样板间实景图

  除了这些细节处的设计外，通州万国城MOMA还获得了国际WELL建筑认证，会有专家对房间的各个指标进行检测，全方位保障居住舒适度。

△112㎡三室两厅两卫

  112平是通州万国城MOMA建面最小的户型，玲珑有致，布局科学、分区合理。餐厅厨房相连，动线便捷；主卧带卫生间、飘窗，且飘窗是赠送面积；卫生间干湿分离，人性化设计，安然享受舒心起居。

145㎡三室两厅两卫

  145平户型比较适合改善型家庭使用，相较于112平而言，145平户型面宽更宽，采光面更大，而且南北通透、郎阔宜居。

整体分析

  通州万国城MOMA位于通州老城区，生活氛围浓厚，周边商业、教育、生活等设施相对完善，且老小区“扎堆”，新房较少，在这个位置能够买到新房确实不太容易。也正因为项目地处通州核心区且小区品质比较高，所以均价也相对很高，对部分购房者压力较大。而且项目北侧约150米处有一条铁路，虽然每户都安装了降噪的隔音窗户，但是应该也不能完全隔绝室外的噪音，可能会对舒适度有一定的影响。

  综上所述，通州万国城MOMA比较适合符合通州购房资质的改善一族购买。