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  进入6月中旬，夏日的炎热来了，北京的住宅市场升温加快了。聚焦本周北京新房市场，新上市的楼盘一下多了起来。具体来看，中海寰宇天下|天赋二期正式开盘、三叶公园加推等。

  成交方面，6月18日-6月24日，北京新建住宅网签2973套，环比前一周（1522套）上涨49%；二手房网签4922套（3357套），环比前一周上涨32%。

  中海寰宇天下|天赋二期开盘劲销21.7亿

  中海寰宇天下|天赋一期于4月17日首推，持续热销，验证了中海空间系5.0的产品力。时隔2个月，6月21日，中海寰宇天下|天赋再度取证，二期产品于6月26日正式开盘，劲销21.7亿。

  据悉，二期主推2号楼、5号楼、7号楼，其中5号楼含热销户型78平二居，首付220万起，而7号楼更是楼王位置。

  78㎡的两室两厅一卫：

  户型通透方正，全明三面采光，主卧+客厅共6.4米双面宽，室内宽敞明亮。客厅附带阳台，增加空间层次感与实用性。约25.2m³的强大收纳空间是户型最大的亮点，相当于780个20寸登机箱的体量，完全满足三口之家生活中需要放置的物品。

  中海寰宇天下丨天赋位于石景山北辛安板块，周边四轨交汇、5大商超，配套无可挑剔。，除二居产品外，中海寰宇天下丨天赋二期同样还有104㎡、115㎡和125㎡的三室两厅两卫，以及158㎡四室两厅两卫户型，每一种都值得入手。

  轨道新区红盘 三叶公园火热加推

  三叶公园于3月首次开盘，劲销近4亿，市场和客户的认可，印证着项目势不可挡的城市热度。6月26日，三叶公园进行了1号楼、4号楼、6号楼的加推，产品为85-138平米2-4居户型，一梯一户。

       三叶公园择址城际铁路联络线—廊坊东站，处于京津冀协同发展的先行区，是北京新机场国际门户重要功能区，更是北京轨道新区的核心之地。产品方面，其中主力三居户型还有可变空间设计，三面宽朝南整体面宽超过10米，可变无柱宽厅，面宽达6.6米，可变墙体，实现客厅、卧室自由转换。主卧还有转角飘窗，功能性与空间兼得。

  万科大换阵：刘肖升迁 卢冰接任北京区域首席合伙人

  6月23日，万科共宣布两大组织调整。其一，是将公会改组为开发经营中心，未来不仅继续承担专业能力建设，还将担负起业务管理的重任；而另一项重要调整，是将现有的五区域，进一步细分为北京、东北、华中等七大区域。其中，北京区域具体包括北京、天津、河北、山西、山东。

  在转型发展关键期，原北方区域首席合伙人刘肖重回总部，担任集团执行副总裁和首席运营官，而原北方区域执行合伙人卢冰，接任万科北京区域首席合伙人。

  朝阳新项目启动在即 崔各庄地块开始纳新

  5月10日-11日，北京迎来首次集中供地25宗地块现场竞拍，总成交价915.03亿元，将分4场完成竞拍。

  5月10日下午，朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L01-01地块现场竞拍，最终， 金地+保利+华润以50.94亿+22000㎡公租房面积拿下该宗地块，溢价率为14.99%。

  仅1个月，崔各庄地块报出最新进展，开始启动纳新，速度非常快了。

  和锦诚园、中旅亦府、北科建翡翠华府获预售许可证

  本周和锦诚园（和锦家园）、中旅亦府（海庭雅园）、北科建翡翠华府（翡翠华府小区）相继获预售许可证。此外，顺义中建宸庐获得预售许可预告。

  其中，和锦诚园准许销售面积48466.77㎡，全部为住宅。项目于26日进行加推，上新产品为143㎡四居。具体情况如下：

  和锦诚园位于大兴亦庄新城，南海子湿地公园西侧，距公园仅一路之隔，定位为中高端纯改善产品，是绿城诚园系产品的经典回归，目标是建设城市公园健康大宅，主要设计为5-7层洋房和15层小高层产品，主力户型130、143㎡四居产品，精装交付。

  北科建翡翠华府准许销售面积为53930.86㎡，具体信息如下图所示：

  北科建翡翠华府落子怀柔科学城轴心，静守雁栖河，毗邻雁栖河生态廊道，坐拥怀柔科学城、国际会都、中国影都三都利好，畅享多重优质配套资源，以府瞰未来之姿规划1.5容积率新中式人文传世府邸，通过“二轴五庭四巷七院”的匠心布局，规划打造4-6层建面约95-143㎡大面宽双明卫阔境水景电梯花园洋房。

  中旅亦府(海庭雅园)准许销售面积64020.64㎡。具体情况如下：

  中旅亦府位于北京亦庄兴亦路人大附对面，为70年产权限竞住宅，占地35704㎡，建筑面积136631㎡，容积率2.2，绿化率30%。

  项目主力产品为89㎡三居、130㎡四居和170㎡五居，限均价54160元/㎡，毛坯交付，交房时间待定。 

  6月24日 乐居北京走进「长虹科技总部」

  6月24日，乐居北京走进「长虹科技总部」，首创天阅山河、合生me悦两大热盘参与其中，备受买房人关注。

  此外，下周「乐居超级会员日」活动也将前往合生me悦，近期我们将发布具体信息欢迎关注。该项目四个样板间齐开，如果您感兴趣，可以添加买房群群主微信【maifang04】报名。

  二批供地来了？老中医在线答疑

  本周二，「买房老中医」依然为大家在线答疑，重点讨论了“二批供地名单”，全是干货，扫码即可查看回放。

  以上就是为大家带来的本周动态，想了解更多楼市动态信息，您还可以添加买房群群主微信【maifang04】进群交流。微信关注「北京买房帮住」，政策解读、买房问答、自驾看房，全get√