正文

  引言：

  霸州作为历史名城，位居京津雄黄金三角腹地，区域内多条公路、铁路在市域内形成"黄金十字交叉"，天赋自然资源，随着在京津雄一体化的发展，霸州之位再次彰显，区域价值愈发显著，发展契机也随之而来，温泉新都孔雀城区域配套再次升级。

  黄金腹地，区位优势明显

  霸州地处京津雄金三角核心腹地，自古享有“三关锁钥，冀中机枢”的美誉，它处于“四横四纵”、四个“十字交叉”的黄金焦点，是京南重要的交通枢纽。

  霸州区域内的轨道交通多以连接北京、天津、雄安三地的关键交通枢纽为主。也是京南地区通往北京、雄安、天津最便捷的城市。为更好地加强霸州与京津雄三地联系，霸州以津保、津霸及京九三条铁路为核心，持续推进京雄城际、雄安新区至北京大兴国际机场快线（地铁R1线）、天津至北京大兴国际机场铁路（联络线）、京德高速等重大基础设施施工进度。

  其中京雄城际铁路已于2020年底投入运营，由霸州北站出发，10分钟内可至雄安站，20分钟可达北京大兴国际机场，到达北京西站也仅需要约1小时；R1线列车运营时间为24 小时全天候，运行计划为近期高峰时段发车间隔为7.5，远期高峰时段发车间隔为3分钟。R1线为旅客提供换乘便捷、无缝衔接北京市区轨网的同城化轨道交通服务，实现了霸州至北京 CBD、金融街、中关村“一小时” 轨道通勤便捷联系，将为霸州承接北京非首都功能疏解提供有力的交通保障。

  天赋资源，生态宜居之城

  霸州自然资源、生态产业资源、旅游资源丰富，拥有中国北方最大的地热田，是国家认证的全国第八个温泉之乡，域内已建成多个温泉度假酒店，使得其成为雄安周边温泉休闲的颐养胜地。也因胜芳湿地与“华北之肾”白洋淀湿地相接相连。

  霸州建构了湿地与森林一体化的区域生态系统，目前森林覆盖率高达45%，并且规划了2000亩中央森林公园，建设了4000亩的生态公园，启动了30多公里的环城绿网。同时，霸州历史悠久，文化底蕴深厚，是翰墨之乡、词赋之乡、戏曲之乡，多个文体活动场所遍布全市。

  根据《霸州市城乡总体规划（2013—2030年）》，霸州将成为华北重要的生态宜居新城、休闲文化名城和温泉养生健康城。良好的生态环境和文化氛围使这座城市的宜居性不断提升，也让人们对霸州未来休闲度假和宜居环境有了更多的期待。

  创新融合模式

  在霸州开发之初，便大力投入城市的生态环境改善和基础配套完善的工作中，先后出色完成建国68周年献礼国庆大型景观提升、市政府广场灯光亮化、东环路7.7km标准断面为四幅路断面型式、双向六车道扩建、牤牛河综合治理及配套游客服务中心工程、多条市政道路新建或改造等多个市政工程项目。其中牤牛河公园改造项目，绿意将牤牛河两岸人文生态和生活环境串联，成为霸州市最为靓丽的风景线，被霸州市民津津乐道。

  经过规划建设，霸州的“一带七核”布局结构已徐徐展开，“一带”为牤牛河沿线文化旅游产业带，“七核”为依托六大功能片区，布局生态博览服务核、新兴产业服务核、文化创意服务核、科技创新服务核、商业休闲服务核、休闲度假服务核、健康养生服务核。在区域未来拥有完善的居住系统以及生活配套的基础上，引入相应的创新服务型产业进入，带动人口的持续流入，实现区域的产业、人口的协同发展，为一座宜业宜居的新型城市迅速崛起打下坚实基底。

  温泉新都孔雀城位于环京价值高地的霸州开发区核心位置，紧邻京雄高铁霸州北站。目前主推80-140㎡的院境新品，基于人本思维，注重产品品质、自然生态和完善配套的打造。温泉新都孔雀城社区规划了城市级的"幸福邻里"，实现了邻里中心的活力；打造文化教育、休闲娱乐、邻里中心为一体的组团配套体系，社区步道、图书馆、商业步行街、中心广场、遗址文化公园、活动中心、儿童乐园等应有尽有，为环京置业首选。