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  2020年1月4日，北京市通州区第六届人民代表大会第六届会议正式开幕，会议上明确提出2020年将加快与廊坊北三县协同发展规划的落地实施，力促京唐城际铁路完成主体结构以及地铁22号线（平谷线）的开工建设，京唐城际的开通，为北三县的飞速发展，开启一段新篇章。同时北三县与通州的协同发展也将会在今年进一步提速，北三县的区域发展与北京城市副中心建设中相辅相成，互为成就。

  北三县地处京津廊、和京津唐两个发展轴线的中心交汇位置，这是北三县与生俱来的最佳优势，不可多得的地域特征。通州与北三县，先有“四个统一”利好链接，后有北三县应积极主动对接和服从北京城市副中心建设规划，承接北京非首都经济功能，承接教育、医疗，企业总部转移，成为科技创新能力拓展区，科技成果转移区，北三县始终与副中心同一目标，统一行动。

  1月3日召开的三河市第六届委员会第六次全体会议，把服务通州副中心建设作为2020年核心发展目标，充分表明了北三县区域的发展决心。2020年将会是三河、香河等地区飞速发展，整个区域加速融入副中心的关键时刻。

  实际上，京津冀一体化进程正在飞速进行，未来北三县也将会借助副中心建设的势头，同步完成对城市的发展升级。

  而城市发展的提速，必然会对当地楼市带来积极的影响。北三县楼市在经历近两年来的限购政策调整后，本地市场购房需求较弱，而北京区域外溢的客群也持续受到挤压。但随着交通建设与协同发展的进一步落地，区域产业配套的不断夯实以及非首都功能承接的不断完善，北三县借助人才引进及产业优势，楼市或将迎来新的发展空间。

  香河自古便是交通咽喉之地，渤海经济圈的腹地，随着津冀一体化建设，环首都14个区县中，香河交通条件首屈一指。拥有三空港（首都国际机场直线距离约48公里、北京新机场直线距离约50公里， 滨海国际机场直线距离约70公里），三海港（天津新港直线距离约100公里、曹妃甸港直线距离约150公里、京唐港直线距离约180公里）的交通便捷优势。从香河出发，“半小时进京入卫，一小时上天下海”。地缘优势使香河在京津冀一体化的背景下，战略地位更加突出。

  大运河智慧中心位于永明北路6号，售楼处坐标京哈高速香河出口南行，五一路与新华大街交口。依托北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，围绕约 44 万㎡商业综合体，以智慧城市和智慧社区为底版，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体。预计主推建筑面积约31-75㎡智慧公寓。

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