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  根据《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》要求：“充分发挥北京城市副中心的辐射带动作用，推进通州区与北三县高质量发展，实现功能分工协同、交通互联互通……”

  包括北三县在内京津冀都市圈一直是华夏幸福的深耕之地，分布着大厂、香河等产业新城。

  华夏幸福是都市圈战略的积极践行者。自2002年在固安开始起步，之后相继在大都市周边开疆拓土， 2015年末，华夏幸福开始聚焦核心都市圈全面布局。随着国家都市圈战略的发布，华夏幸福的都市圈战略提速。

  结合香河在京津冀、新北京区域的定位，以及智慧产业和传统产业催生的百万级客流量的旅居需求、十万级员工的居住需求，结合城市商圈所需的商业需求，孔雀城经过与澳大利亚CDG 国际设计机构、国内**的北京源数景观规划设计事务所经过20 多轮的论证，将44 万平的商务综合体进行了科学的产品定位和配比在大运河智慧中心内部形成生态闭环，同时也为城市商圈、商务功能提供配套支持。

  新冠肺炎对经济造成巨大冲击，稳增长、稳就业，成为摆在面前的现实课题。地产行业对上下游拉动作用巨大，是稳经济的重要抓手，但单纯刺激房地产已不合时宜。业内人士认为，都市圈将是未来一段时期，中国城镇化的空间主体形态，创新+产业高地是都市圈经济的新范式。

  都市圈已成为国家战略。2019年2月21日，国家发改委公布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，从八方面为都市圈培育发展提供了一整套解决方案，这也意味着我国城镇化发展进入下半场，步入都市圈时代。

  2020年伊始，全国多省市对都市圈建设展开新一轮部署。即使是在疫情期间，都市圈发展也未止步。

  二、园林景观规划：一轴、两街、三中心、多组团

  大运河智慧中心景观设计立足于年轻人的爱好、习惯，从香河运河文化、荷文化出发，结合现代智慧元素，提取运河的折线语言，作为整体空间的设计风格，荷花的水滴形状进行艺术雕塑装饰，简约轻快地的折线景观设计形式，既能与建筑相融合，又符合对项目现代风格的定位。景观规划为“一轴、三中心、多组团”的形式，分别为主入口形象轴、道路内街、交往中心创智、交谈中心创景园、及艺术创意中心园及多个组团花园。

  三、智汇街区 

  3 条商街：分别为沿秀水街的城市级商街和两个地块之间的旺铺商街，以及沿秀水街的时尚地下商街。依托44 万㎡商业综合体和约1 万㎡商街，形成了完整的BLOCK 街区。BLOCK 街区设计是国际先进的开发理念，其中BLOCK 是5 个单词的缩写：B-Business（商业）、L-Lie fallow（休闲）、O-Open（开放）、C-Crowd （人群），K-Kind（亲和）。体现了居住与环境新的结合关系，把人们从传统的封闭围合式居家中引导出来，极大丰富了人们对新型居住的需要，提供了一个更适宜居住的标准与模式，而非通常意义的“小区”、“社区”概念。BLOCK 街区体现的是新型居住模式，它本身向城市空间开放，具备一定的规模，能聚集一定数量的人口，又有亲切和谐的邻里关系。它既是具备商业特征的商居城，又是配套设施应有尽有的生活城，最大限度地使住宅居住功能便捷化。在这里，人们三三两散坐在街边的咖啡馆外畅聊，无人机爱好者在遥控指挥，孩子在不远处快乐的玩滑轮。街道的转角处，有步行可达的百货超市、书店、面包房。平和舒缓的气氛在街面上流淌，每个人都在自得其乐地享受生活。

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