竞报高标准地块最新进展:融创独揽树村两宅地!6宗已成交

2021-05-27 07:12:44|来源:乐居买房
摘要| 北京十宗高标准住宅方案投报结果陆续出炉!

  乐居买房讯 5月26日,北京4宗宅地通过投报高标准方案成交,分别为融创竞得海淀树村南、北两地块绿城竞得朝阳豆各庄地块、住总竞得延庆南菜园地块。

  5月24-25日,朝阳王四营L01和密云檀营乡两地块也已经通过竞报高标方案成交,分别由金地+保利+华润联合体和首开+住总+花样年+旭辉联合体拿下。

除了上述6宗官宣拿地外,王四营L03地块因仅获得招商+五矿+北京城建联合体一家提交高标准商品住宅建设方案,想必也会在近日看到好消息。

  融创竞得海淀树村南、北两地块

  5月26日,融创以57.3亿+20%政府持有产权份额竞得树村南地块;以63.7亿+20%政府产权份额竞得树村北地块。此外,乐居独家获悉,融创和旭辉或加入金盏02地块,共同开发。

  其中南地块可售住宅楼面价6.89万元/㎡,溢价率2.5%;建设用地面积52686.19平方米 ,建筑控制规模83160平方米,将以“临时三通一平”形式供地。

北地块可售住宅楼面价68961元/㎡,溢价率2.58%;建设用地面积57020.91平方米 ,建筑控制规模92371平方米,控高18米。

  绿城竞得朝阳豆各庄地块

  朝阳区豆各庄乡1306-638地块共获得包括金茂+城建、旭辉+首开+建工、中海、中骏+金辉、华润+保利+金地、绿城、龙湖+住总+平安、华侨城、中冶、万科在内共10家提报高标准住宅建设方案。最终,绿城将以68.2亿竞得该地块,可售住宅楼面价约4万元/㎡,溢价率15%。

  地块位于东五环与京津高速夹角处,距离7号线黄厂站步行100米。不过地块中配建较多,含托幼用地一处,容积率 0.8、用地面积不小于4000平方米;含社区综合服务设施用地一处,容积率 2.0、用地面积不小于4000平方米;以及3万平方米商业用房。

住总竞得延庆南菜园地块

  延庆区南菜园YQ00-0007-0002地块共获得包括住总、碧桂园、阳光城在内共3家提报高标准住宅建设方案。最终,住总以4.19亿竞得该地块,可售住宅楼面价约1.3万元/㎡,溢价率9.97%。

  地块位于延庆区南菜园,南侧为京张高铁延庆站,从延庆出发到达西直门约40分钟,周边景观公园众多,包含北京世园公园、夏都公园、东湖公园等,生活环境不错。

  目前还有四宗宅地结果未出炉,分别是王四营L02地块、王四营L03地块、崔各庄06地块以及副中心0302地块,乐居北京会持续跟进,敬请关注!

  专题回顾:【北京千亿土拍大战】,get北京最全土拍信息。

  2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有十余个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?

  4月26日起,乐居买房携手乐居财经持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

6宗投报高标准方案地块成交

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6宗投报高标准方案地块成交


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