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  说起买房，对于每个人而言又无疑更像是一场大考，尤其想要在半入京城的北三县“上车”，摆在我们眼前的就不只是房价，而且还有区域发展潜力、交通、多元配套以及产品本身等等。因此在着手买房之前，先抓住重点逐个击破无疑正是能让我们尽快找到心仪之家的捷径。

  随着京津冀协同发展的深入，三河、大厂以及香河的排名也在不断更新，其中香河地处规划当中的京津高新技术产业带，在京津冀的影响之下，以机器人产业园和通航产业示范区为代表的智慧、科技产业接连迎来了新的发展契机。其高新科技的区域定位不断吸引着各界的优秀人才来此，他们在共享区域创新价值的同时，也成就了京东**的科技圈，塑造着区域精英的社交圈层，在“产业+人才”的双重作用下香河板块的区域价值又更上了一层楼。

  香河拥有独有的区位优势，地处北京、天津两大城市之间，依托通州副中心高度密集的人才和科研体系，“京津走廊明珠”。香河坐拥京广高速、北京环城高速、京唐高铁，发达的交通使得北方家具之都焕发新的活力。北京城市副中心与廊坊北三县（三河、大厂、香河）交通一体化的发展，将进一步拓展东向出口，构建“轨道上的京津冀”和“一小时通勤圈”，打通跨区域公路“断头路”，高标准构建便捷通畅的交通体系是京津冀的基础。

  大运河智慧中心位于香河家具城产业带和机器人产业带交汇处，紧邻香河国际家具城，距机器人产业小镇约3公里，距中粮可口可乐生产基地约4公里，距中国京津冀汽车零部件物流交易中心约4公里。项目规划为总建面约44万方商务综合体，将打造成集办公、商业、休闲娱乐等于一体的智慧型城市综合体，成为智慧城市进程多元需求的载体。依托北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，围绕 44 万㎡商业综合体，以智慧城市和智慧社区为底版，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体。

  八大智能系统，让智慧生活更便捷

  1. 电梯五方通话系统：电梯五方通话是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房分机、电梯顶部、电梯井道底部五方之间进行通话。当乘梯发生意外时，可通过通话系统向管理中心主机求助。

  2. 视频监控系统：小区出入口、小区道路、地下车库车行道和出入口、地下车库通往住宅楼的通道口、住宅楼首层大堂、电梯轿厢、重要机房等位置设置视频监控，与周界报警系统联动，全方位24 小时呵护业主居家出行安全。

  3. 车辆管理系统：小区车行出入口、地下车库出入口设置闸机、车牌识别系统、车辆抓拍摄像机等，设在满足防尘、防水、防雷、防磁等室外防护需求，闸机有感应自控、手动控制等方式，具有防砸功能。

  4. 户外便捷USB：项目景观内设有户外USB 充电，实现手机便捷充电。. WIFI 社区覆盖：在社区内畅享免费WIFI，强信号源实现在园区内随时随地自由用网，同步互联时代的智慧生活，轻松享受便捷。

  5. 周界报警系统：项目十分注重社区安全，将电子脉冲围栏设在小区围墙上，将主动红外探测器设在小区围墙，主动红外对射技术，3-4 光束；高于围墙顶部250mm， 间距根据围墙形式确定，确保不留死角。系统管理主机设在弱点中控室内，与视频监控系统联动。

  6. 背景音乐系统：在绿化带中设置了草地音箱，传出优美音乐的同时，如遇意外情况， 还将传出报警信号。艺术音箱与景观完美结合，贴心服务实现亲情沟通。

  7. LOW_E 玻璃：5+12A+5 的塑钢中空LOW_E 玻璃，即由两块玻璃（5mm 低辐射镀膜玻璃、5mm 普通玻璃）组成的具有一个（12mm）间隔空腔的中空玻璃，该玻璃拥有与普通玻璃不同的四大优势。1）安全性：中空LOW_E 玻璃中间为夹层玻璃，即使碎裂碎片也会黏在粘膜上，破碎的玻璃表面仍整洁光滑，有效防止碎片高空坠落划伤时间的发生。2）LOWE 玻璃可有效提升整体平整效果，玻璃即使在高温或低温下不易变形导致碎裂。3）防紫外线:中空玻璃对紫外线有极高的阻挡作用， 可避免室内贵重家具、窗帘、陈列品收受紫外线辐射影响，产生的变色、变形。LOW_E 玻璃夹层中空顺应了节能、环保、舒适、美观、安全的新潮流；4）降噪性：PVB 膜对声波拥有阻碍作用，LOWE 玻璃更能有效的阻挡声音的传播，降低噪音。

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