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  乐居买房讯 据统计数据显示，上周（5月10日—5月16日），北京市商品房成交2093套，环比上涨69%；成交面积23.99万㎡，环比上涨81%；成交均价49101元/㎡，环比上涨10%；成交金额117.79亿元，环比上涨99%。（数据来源：地产营销人）

  其中，住宅成交1326套，环比前一周增长627套；成交金额为91.63亿，环比前一周增长107.6%；成交均价为56549元/㎡，环比前一周上涨5.7%，总体表现为量价齐涨。

  具体来看，在上周新房成交前十中，均价在70000元/㎡以上豪宅占据了5席，限竞房占据了4席。丰台豪宅東叁金茂府以5.82亿的成交额夺冠；限竞房中铁诺德逸府成交额为5.43亿，获得第二名；中海天钻成交额为4.2亿，获得第三名；此外，奥森ONE、龙湖•云河玉陛等新房成交也是十分亮眼，下面来看一下这些项目的亮点：

  東叁金茂府

  成交排名NO.1 成交额5.82亿

  東叁金茂府在上周网签37套，总成交额为5.82亿，荣登上周北京新房成交榜第一名。

  项目位于北京东南三环，分钟寺板块，是一个先规划后开发的新区域。板块内部规划了幼儿园、小学、初中，十二年一贯制公立学校，**医疗配套，以及高端商业设施，一个充满活力的、高端的生态住区即将形成。

  从产品上来看，金茂主打的科技系统在東叁金茂府上体现的淋漓尽致：焕新2.0版本的十二大科技系统，引领行业科技最前端，围绕空气、阳光、水、温度、湿度、声音六大生命元素，为业主打造出最健康，最宜居的生活空间。

  中海天钻

  成交排名NO.3 成交额4.2亿

  中海天钻在上周网签52套，共计成交4.2亿元，荣登第三名。项目位于石景山长安街以南，新首钢东区核心居住区，距离长安街及地铁1号线古城站仅200米，是长安街首排稀缺的高端住宅项目。

  受到冬奥与新首钢的双重辐射，板块发展如火如荼。冬奥场馆、苹果园综合交通枢纽、M11冬奥支线等交通设施以及京西大悦城等紧张施工中，是将来业主能够触手可及的配套设施。

  值得注意的是，在上周的土拍中，距离中海天钻6公里的衙门口地块以64.4亿成交，房价上限为7.95万/㎡，刷新了石景山新房房价，中海天钻性价优势更加凸显。

  奥森ONE

  成交排名NO.4 成交额2.7亿

  奥森ONE在上周成交2.7亿，排名第四。从年度成交来看，1-4月奥森ONE的成交额****，基本锁定本年度销冠。

  （效果图）

  奥森ONE位于北五环，昌平区东小口板块，附近与京藏和立汤路接驳，此外还有四横三纵的立体交通路网。项目南侧出入口与东小口公园一路之隔，距离奥林匹克森林公园直线距离约2.5公里，观光塔、鸟巢等标志性建筑都清晰可见。

  龙湖•云河玉陛

  成交排名NO.9 成交额1.58亿

  龙湖•云河玉陛上周成交1.58亿，排名第九，成绩也是相当不错。项目位于中央别墅区的中央，窖藏10年，由别墅专家龙湖倾力打造。

  龙湖•云河玉陛不仅位于中央别墅区的物理中心，更位于中央别墅区资源、生态、交通的中心，是中央别墅区最具价值的板块。项目打造了240-310平米的叠拼以及约480-720平米独院，总价1600万/套起。

  合生缦云

  成交排名NO.10 成交额1.54亿

  合生缦云上周成交1.54亿，成功跻身前十。项目位于东南三环，分钟寺板块——三环内城唯一“先规划后发展”的1.7平方公里优质土地。

  该项目是合生TOP级产品系——缦系的全新作品，共规划了264户房源，均是建面约189-257㎡舒阔四居，拥有约3.3米极致层高、全景宽幕横厅、270°瞰景露台以及M+科技系统，为CBD的精英们提供一个高端豪宅。

  除了上述项目外，中铁诺德逸府、润泽御府、公园十七区等都是北京优质新盘，同样值得关注。如果您对哪个项目感兴趣，您可以添加乐居买房群主VX maifang04邀您进群，获得新鲜的楼盘信息，优惠折扣。