正文

  北京

  土拍动态

  5月10日-11日，历时两天，北京首批集中供地现场竞价圆满落下帷幕。现场共有25宗宅地进行现场竞价，合计建面273.43万平，总成交价981亿。算上前面底价及招标的5宗宅地，北京首批集中供应的30宗宅地共计成交1109.71亿。

  另外还有10宗宅地触及全部上限（地价上限+政府持有产权份额/公共租赁住房上限），最终进入了竞高标准商品住宅建设方案投报阶段。（详见下图）

  新 盘 动 态

  1.5月7日-5月13日，北京新建住宅网签2464套，与上一周相比增长约623%；二手房方面，网签5684套，与上一周相比增长约370%。  

  2.5月15日，华润保利顺义新国展地块案名公布：和光瑞府。

  3.5月12日，朝阳热盘华樾国际二期案名正式公布，定名为华樾国际·领尚。

  4.5月16日，顺义改善新品中建宸庐正式亮相。据悉，中建宸庐户型涵盖120-135㎡三居至四居，规划总户数502户，容积率为1.6，绿化率：30%。项目邻近首都国际机场，距离通顺路约0.5公里，距离东六环约4.2公里，毗邻地铁15号线、S6号线(规划中)、京沈路、机场第一高速等，出行便利。

  5.日前，中铁十四局集团隧道工程有限公司承建的北京地铁19号线项目顺利完成主体结构验收，较全线洞通节点目标提前4天完成。

  天津

  土拍动态

  5月15日，天津2021年首批集中供地出让正式收官。45宗供应地块成交土地出让金合计达497.948亿元。

  经过市区、滨海连续两日竞拍，天津本轮供地中，29宗地块通过竞拍溢价成交，其中4宗地块竞价达最高限价，2宗地块通过竞报自持租赁住房建筑面积成交。

  成交楼板价最高的单宗地块不出所料诞生在南开区，为南开新裕里地块（约35857元/㎡）。溢价率最高的单幅地块同样来自南开，为天拖二期地块（溢价约49%）。  

  2021天津首批集中供地出让，万科、远洋、绿城中国、招商蛇口、旭辉、中交、金侨、新城、正荣、中骏等多家品牌房企均有土储入账。房企拿地金额榜、拿地面积榜单最新出炉！  

  数据动态

  日前，据克而瑞数据监控，天津五一小长假楼市数据终于出炉。据介绍，天津重点项目单盘平均来访达207组，共计12座项目超500组客户。

  石家庄

  综合动态

  1.近日，正定县人民政府发布了12则征地公告，拟征收南牛乡西杨庄村，南牛乡河里村等63.8725公顷（约合958.0875亩）土地，拟开发用途为公共管理与公共服务用地、新城大道（东上泽村—冯家庄）工程项目建设。

  2.5月13日，新浪乐居从石家庄市自然资源和规划局官网获悉，润江云璞建设项目正在进行设计方案批前公示，该项目由河北润凝房地产开发有限公司报建申请。

  3.5月14日，石家庄市公共资源交易中心发布了关于暂停栾城区〔2020〕052号地块挂牌出让活动的公告。公告显示，于2021年4月9日在石家庄公共资源交易网、中国土地市场网公告挂牌出让的栾城区〔2020〕052号地块出让活动因故暂停。