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  进入5月后，北京楼市十分热闹。前有土拍震撼开场，后有多个新盘公布案名，成交也迅速回暖，金五月成色初显。

  5月10日-11日，历时两天，北京首批集中供地现场竞价圆满落下帷幕。现场共有25宗宅地进行现场竞价，合计建面273.43万平，总成交价981亿。算上前面底价及招标的5宗宅地，北京首批集中供应的30宗宅地共计成交1109.71亿。（其中有10宗地归属尚未确定，后续乐居会持续跟进最终竞得情况，最终结果关注：新浪北京房产。）

  另外本周还有不少项目公布了新进展，包含顺义新国展地块案名公布、华樾系3.0新作也公布了案名，中建宸庐新品也即将发布。为买房人提供了更多选择。

  成交方面，因五一小长假成交量偏低，因此本周新房和二手房整体回升明显。据统计，5月7日-5月13日，北京新建住宅网签2464套，与上一周相比增长约623%；二手房方面，网签5684套，与上一周相比增长约370%。

  下面就跟随小编一起来看看吧~

  1100亿 北京首批集中供地圆满落幕

  5月10日-11日，历时两天，北京首批集中供地圆满落下帷幕。现场共有25宗宅地进行现场竞价，合计建面273.43万平，总成交价981亿。算上前面底价及招标的5宗宅地，北京首批集中供应的30宗宅地共计成交1109.71亿。

  另外还有10宗宅地触及全部上限（地价上限+政府持有产权份额/公共租赁住房上限），最终进入了竞高标准商品住宅建设方案投报阶段。后续乐居会持续跟进最终竞得情况。关注「新浪北京房产」公众号，了解最新进展。

  顺义新国展地块案名公布

  5月15日，保利华润顺义新国展地块正式公布了项目案名——和光瑞府。

  今年2月，顺义新国展不限价宅地开拍，吸引了北京11家房企及联合体的争夺，经历75轮竞价，最终被华润+保利两大央企联合体收入囊中。

  据乐居了解，该项目主打改善型产品，预计最少也是三面宽以上舒适户型，楼盘单价预计将会接近7万。为北部改善客群，再添优质选项。另外，从地理位置来看，和光瑞府比邻约20万㎡祥云小镇，集购物、餐饮、娱乐于一体；西侧还预留了大面积生态湿地等，生活配套丰富。

  据悉，和光瑞府项目于5月16日开放营销中心，感兴趣的朋友可以前往现场了解。

  华樾系3.0产品正式发布

  本周公布案名的还有华樾系3.0产品。5月12日，朝阳热盘华樾国际二期案名正式公布，定名为华樾国际·领尚。

  去年年底，朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块最终由首开+金地+旭辉联合体以35.0244亿元+4%自持竞得。地块位于朝阳区东坝乡，为限竞房，限销售均价约7.1万/平，其一期为华樾国际，开盘5个月收官在即。有了华樾国际珠玉在前，华樾国际·领尚势必不凡。

  中建宸庐新品正式亮相

  5月16日，顺义改善新品中建宸庐正式亮相。

  去年5月，顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块经过22轮竞价，最终由中建一局以16.7亿元斩获。时隔一年，项目产品迎来正式亮相。

  据悉，中建宸庐户型涵盖120-135㎡三居至四居，规划总户数502户，容积率为1.6，绿化率：30%。项目邻近首都国际机场，距离通顺路约0.5公里，距离东六环约4.2公里，毗邻地铁15号线、S6号线(规划中)、京沈路、机场第一高速等，出行便利。

  《买房老中医》踢馆版走进北京城建·天坛府

  5月13日，《买房老中医》踢馆版走进北京城建·天坛府。

  北京城建天坛府位于二环天坛旁，周边有地铁14号线、8号线、5号线三条线路，出行方便。据悉，天坛府将于月底开盘，精装交付。一期预计推出3栋楼，户型包含60㎡一居、100㎡两居和135㎡三居，共312套，总建筑规模约130万㎡，项目集住宅、商业、办公、教育等全维度生活于一体，配套丰富，便利性较高。

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