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  乐居买房讯 编辑：孔令薇 北京首次集中土拍时间确定了，战火已起。由于此次地块数量众多，为合理有序安排现场竞价活动，据北京据北京市规划和自然资源委员会消息显示，最终竞拍时间为5月10日、5月11日，分4场完成竞拍。

  截至5月7日下午15：00，本次集中供地中有4宗宅地仅获得一次报价。因此5月8日下午，这4宗宅地均已底价成交，其中中骏+金辉联合体摘得大兴新城地块、首开+保利+新航城联合体摘得榆垡地块、天恒+越秀联合体取得怀柔区地块、雅居乐取得门头沟地块，这4宗宅地合计成交金额120.78亿。

  值得注意的是，在这四宗宅地中，越秀联合天恒摘得了怀柔地块，正式进军北京市场。越秀地产作为南派开发商，在前几日的广州集中供地中，一举斩获了6宗地块，合计108亿元。南派房企进京并不奇怪，相信本次取得怀柔地块，视为试水之作。

  剩余25宗地块中，金地华润保利联合体报名参加21宗地块的争夺，中海报名18宗地块，万科报名16宗地块，总体看头部房企几乎全部参与了北京首批集中供地的竞拍，北京作为一线城市依然是各大房企关注的点，最终结果下周即将揭晓。

  以下为四宗地块基础信息：

  地块名称：大兴新城核心区D、K组团地块

  地块性质：R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、B1商业设施用地、A334基础教育用地

  成交楼面价：17228元/㎡

  房价上限：5.9万元/㎡

  地块位于大兴新城，南六环北侧，住宅用地总面积一般，而且比较分散，最大的住宅用地占地才1.3万平，最小的仅有5500平。

  地块名称：榆垡镇0044地块

  地块性质：R2二类居住用地

  成交楼面价：15060元/㎡

  房价上限：3.4万元/㎡

  地块位于大兴榆垡镇，东侧5公里就是大兴新机场，在临空经济区的规划中，属于配套服务区，地块同时还紧邻自贸区，南侧1.5公里是北京野生动物园。

  地块名称：门头沟何各庄0077等地块

  地块性质：R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、S4社会停车场用地

  成交楼面价：29458元/㎡

  房价上限：6.3万元/㎡

  配建情况：0087为S4社会停车场用地

  地块位于门头沟新城片区，西六环外，石坦路西侧，万佛寺以东。

  地块名称：怀柔刘各长村6202、6203等地块

  地块性质：R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地

  成交楼面价：21585元/㎡

  房价上限：4万元/㎡

  地块位于怀柔刘各长村，地块控高36米。

来自：越秀地产公众号

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