量跌价涨!4月第五周北京新房成交1573套,均价56478元/㎡

2021-05-04 18:13:13|来源:乐居买房
摘要| 成交金额为111.84亿元,环比增长16.2%。

 乐居买房讯 据统计数据显示,上周(4月26日—5月2日),北京市商品房成交2030套,环比下降3%;成交面积23.98万㎡,环比下降6%;成交均价51287元/㎡,环比上涨6%;成交金额123亿元,环比持平。(数据来源:地产营销人)

上周北京新房成交1573套(来源:地产营销人)  

  其中,住宅成交1573套,环比前一周减少65套;成交金额为111.84亿元,环比增长16.2%;成交均价为56478元/㎡,环比上涨9.5%,总体表现为量跌价涨。

上周北京新房成交1573套

  在上周新房成交前十中,均价在70000元/㎡以上豪宅占据了5席,限竞房占据了4席。昌平限竞房奥森ONE以7.66亿的成交额再次夺冠;石景山中海·天钻成交6.82亿,获得第二名;朝阳中海首开拾光里成交5.15亿,荣登第三名。此外,中海寰宇天下|天赋、中铁诺德逸府等新房成交也十分不错,下面来具体看一下:

  奥森ONE

  成交排名NO.1 成交额7.66亿

  上周,奥森ONE成交155套,7.66亿元,再次获得双料冠军。不仅如此,该项目还以22.31亿的成绩一举拿下4月北京新房销冠。

上周北京新房成交1573套(样板间实拍)

  奥森ONE之所以取得如此成绩,是因为其在区位、品牌、产品力等方面都十分优秀。在位置上,项目地处北五环外东小口,可满足望京、西二旗等多个板块的购房需求,南侧即为北京绿肺奥森公园,生态环境怡人。户型包含一至四居,由北京建工、住总、首开联袂打造,品质上值得信赖。

  中海·天钻

  成交排名NO.2 成交额6.83亿

  在上周新房成交前十中,中海的项目占据了3席,其中中海·天钻亿6.83亿的成交额荣获第二名。

上周北京新房成交1573套(效果图)

  中海·天钻位于石景山长安街以南,新首钢东区核心居住区,距离长安街及地铁1号线古城站仅200米,是长安街首排绝对稀缺的高端住宅项目。

  受到冬奥与新首钢的双重辐射,板块发展如火如荼。冬奥场馆、苹果园综合交通枢纽、M11冬奥支线等交通设施以及京西大悦城等紧张施工中,是将来业主能够触手可及的配套设施。

  中海首开拾光里

  成交排名NO.3 成交额5.15亿

  中海首开拾光里在上周成交5.15亿元,排名第三。项目位于朝阳金盏乡,主力产品为建面约140-240㎡叠拼别墅,总价1000万/套起。

上周北京新房成交1573套(效果图)  

  项目距离金盏自贸区约三公里,占尽天时地利。未来这里将围绕第四使馆区,系统推进5G、物联网、人工智能等新型基础设施建设,并支持建立跨境电商海外仓,将其打造成北京第二个三里屯,项目价值也会水涨船高。

  海淀幸福里

  成交排名NO.6 成交额2.62亿

  海淀幸福里在上周成交金额为2.62亿,排名第六,也十分不错。目前在海淀,高端改善产品只此一个,十分稀缺,现在项目只剩下145-195㎡四居,均价在8万/㎡左右。

上周北京新房成交1573套(效果图)

  项目占据中关村科学城北区的核心发展区域,地处北清路科创发展轴与南北走向的中关村科创轴交汇核芯之地,周边分布着中关村软件园、生命科学园、翠湖科技园、北京航天城、永丰等产业基地。

  融创香山壹号院

  成交排名NO.8 成交额2.54亿

  融创香山壹号院位于海淀四季青板块,是融创在北京打造的第五座壹号院产品,主力户型为219-269㎡四居,总价2500万/套起。现在所剩房源已经不多了,感兴趣的朋友可要抓紧了。

上周北京新房成交1573套(效果图)

  项目地处西四环至五环之间的西山别墅区,享三山五园等自然涵养优越配套,周边优质教育资源、高尔夫球场、大型商场、高端医疗等繁华配套一应俱全。

  除了上述项目外,中海寰宇天下|天赋、京投发展·岚山、润泽御府等项目成交也十分不错,都是优质新盘项目,同样值得关注。如果您对哪个项目感兴趣,您可以添加乐居买房群主VX maifang05邀您进群,获得新鲜的楼盘信息,优惠折扣。

上周北京新房成交1573套

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上周北京新房成交1573套


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