路劲双盘示范区开放 天恒恒基孙河宅地5月亮相|本周动态

2021-04-30 15:34:02|来源:乐居买房
摘要|

  五一假期来临,节后京城土拍大战即将打响,不少房企都选择了在本周亮相产品,对于买房人来说,这也正是看房买房的好时机。

  具体来看,本周,路劲御和府、路劲御合院全新示范区开放,合生me悦户型曝光。而在土地方面,天恒&恒基孙河宅地、招商蛇口顺义宅地也即将入市亮相。

  成交方面,新房和二手房均加速去化。据统计,4月23日-4月29日,北京新建住宅网签4145,与上一周相比增长约104%,增长持续三周;二手房方面,网签6039套,与上一周相比增长约22%,截至4月29日,4月北京二手房累计网签已达20739套。

路劲双盘示范区开放

  路劲御和府&路劲御合院全新示范区亮相

  4月29日,路劲御和府营销中心正式开放。

路劲双盘示范区开放

  位于顺义仁和镇,与地铁15号线顺义站直线距离约6公里,道路交通,不堵车的情况下,15分钟可达顺义核心商业区,25分钟可达首都机场,40分钟可达望京、副中心。

  项目容积率约1.6,规划建面约68-128㎡现代中式洋房。据了解,路劲御和府已对外开放两个样板间,分别为82㎡三居和125㎡四居,各具优势,预计明年8月交房入住,感兴趣的朋友可以去现场看看。

  5月1日,路劲御合院样板示范区也正式开放。

  路劲御合院位于大兴采育,亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处,是亦庄新城规划的一部分,也是连接首都机场与新机场的核心纽带。距副中心和新机场约25公里,距亦庄约15公里。地处繁华,交通发达,坐拥“四纵四横一轨”立体式交通网络。

  路劲御合院容积率为1.05,产品业态涵盖合院、叠拼及洋房。目前,项目主推建面约138-310㎡叠拼院墅,独门独院私梯入户,迎合当代审美,匠心营造一处有天有地的宜居生活。


  独家!合生me悦全套户型疑曝光

  2021年1月26日合生力压15家房企,自持21%斩获大兴旧宫纯住宅地块;2021年4月9日,合生旧宫项目将在合生汇一层MIYĀ品牌美学馆举行案名发布会,发布会上公布了旧宫项目案名——me悦。

  近日,我们的买房群主大大私信了小编一份惊喜,包含me悦全套资料,覆盖外立面效果图、全套户型图等。(该文件尚未经官宣发布,或许尚在报规阶段,可能会与最终版有所出入,仅供参考。)

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  从鸟瞰图上可以看出,合生me悦共23栋住宅楼,除了2栋9层、1栋11层外,其余均为15层的小高层。总体量1426户,是个中大型社区。

  外立面主要由米白色真石漆、深咖色+香槟金的涂料组成,凸起部分是米白色+香槟色+深咖色的铝板材质,整体还蛮现代大气的。

  合生me悦共有七种户型,分别是121平四居双卫、125两居双卫、105平两居、95平三居两卫、75平两居以及52/58平一居室。(点击原文查看全部内容

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  招商蛇口北京顺义宅地5月1日亮相

  今年 1月26日,顺义新城第13 街区 SY00-0013-6060、6066、6067等地块吸引了招商和中建一局两家企业报价。最终,该地块被中建一局以40.61亿总价成交,溢价率0.52%,综合楼面价约为18521元/㎡。

  据悉,此后招商蛇口并未放弃该宗宅地,反而入股其中,与中建分别操盘。如今的马坡已经聚集多家品牌房企,极具生活气息。

  当初竞拍的地块共包含三块住宅,南侧为近期面市的中建宸庐,而北侧地块由招商蛇口操盘,让我们共同期待吧。

  天恒&恒基 孙河产品预计5月入市亮相

  2019年9月12日,天恒+恒基联合体以24.25亿元总价拿走孙河最后一宗住宅用地,彼时该宗地溢价率为1.5%,住宅楼面价在6.6万/㎡左右。

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  孙河板块地处东北五环外,紧邻京平高速、顺黄路及京承高速,周边有地铁15号线孙河站,是先规划后建设的低密别墅区。资料显示,地块占地面积31917.242平方米,规划建筑面积47876平方米,容积率1.5。

  据悉,天恒、恒基两大豪宅专家将在此打造升级之作,预计5月入市亮相。

  2021龙湖别墅节盛大启幕

  近日,“2021北京龙湖别墅节”正式启动,北京龙湖六盘联动,除了中央别墅区一房难求的高端项目云河玉陛,还有云河砚、熙湖悦著、熙悦宸著、和棠瑞著和高碑店列车新城。

  别墅节推出多重优惠好礼,云河砚购墅最高立减50万,使得总价650万起的龙湖五面宽落墅产品更具性价比,或许是个购房的好时机。

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  4月27日(本周二) 买房老中医依然为大家在线答疑,重点讨论了【首付300万 买房区域分享】,扫码即可查看精彩回放:

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