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  四环、纯商品房、临铁，光是这几点，就足以吸引买房人的关注。

  去年7月下旬，首创夺得大瓦窑不限价宅地，9月份便公布其案名——首创·天阅山河，并在今年3月正式开放了科技体验馆。

  4月22日，根据北京市住建委官网信息显示，首创·天阅山河已取得了预售许可证，国誉·万和城住宅获批435套，准许销售面积为51150.73㎡，最低拟售价格约7.7万/㎡。据悉项目即将开盘，计划推出建筑面积109㎡的三居、135㎡三居，以及157㎡四居户型。

  项目案名采用“天阅”两个字，这样一来项目定位就很清晰了。“天阅”是首创内部定义的高端产品系，定位仅次于天禧系的**标准。那么我们接下来就一起来看看，天阅山河户型设计有哪些亮点之处。

  109㎡三室两厅两卫户型整体来看，还是比较方正的。南向三面宽，客厅、主卧、次卧设置在南向，整体面宽达到10.6米，进深9.3米，客厅与次卧还带有一个外部的拓展空间，将来可以设置为老人房。

  从整体户型格局来看，分区是非常明确的，通透性也非常好。餐厨客一体，U型厨房动线短且合理，操作起来很方便。另外，北向的次卧也不会因为面积过小而无法作为卧室使用。如果是一家三口，北向卧室还可以做书房用。整体来说，还是不错的。

  135㎡户型同样为三室两厅两卫户型，相比之下空间更大，居住舒适度更高。南向整体面宽达到13.3米，约6.4米阔景客厅，家庭交流空间更宽阔，在惬意的联动和交往中维系情感。

  全明设计，通风采光效果更好。另外，还可以在设置的独立入户电梯厅、入户玄关放置收纳柜，将细菌隔绝在外。

  从户型图中可以看到，除了主卧朝南外，其中一个次卧也是南向设计，与主卧分列客厅两端，互不相邻，增加户型整体采光面的同时，也保证了各自生活的私密性。且卧室中均预留了衣柜的位置，收纳空间得到进一步提升。

  157㎡四室两厅三卫可以看做是在135㎡三居产品上进行了延展，户型更是做到了四面宽，南向面宽高达15.8米。全落地窗设计、独立入户电梯厅、双套房设计、主卧步入式衣帽间……亮点颇多。

  客餐厨一体化设计，在南北通透的空间里，将大面宽的优点充分利用起来，也让业主一家的公共生活互动性更强。

  此外，卧室是采用的双套间设计，西侧主卧更是实现南北通透，卫生间双台盆+独立的浴缸+淋浴，豪宅配置无疑了。独立客卫不管是私家使用，还是访客使用，动线也比较合理。

  值得一提的是，首创·天阅山河打造了15大高定人居科技系统，涵盖声音、光线、温度、空气、湿度、智能、节能等多方面，配置毛细管网辐射空调系统、24小时置换新风系统等，营造恒温恒湿恒氧恒静恒洁的健康奢居。一年四季，无论什么气候，都不能影响室内生活的健康舒适。

  前一阵，北京沙尘天气频现，多次发生雾霾天重度污染。如果家庭中拥有空气净化系统，对家人健康也是一重保障。

  目前，天阅山河的园林示范区、户型样板间均已对外公开，如果您感兴趣，不妨前去亲身体验一番。