正文

  乐居买房讯 据统计数据显示，4月12日-4月18日，北京市商品房成交1685套，环比上涨9%；成交面积23.87万㎡，环比上涨39%；成交均价45981元/㎡，环比上涨13%；成交金额109.74亿元，环比上涨56%。（数据来源：地产营销人）

  其中，住宅成交1296套，成交金额93.39亿元。与上一周相比，量价齐涨；另外，上周成交均价为55019元/㎡，基本维持稳定。

  上周成交前十名中，高端改善住宅产品占据8席。通州景观豪宅珠江阙以13.54亿成交额大幅领先，获得上周新房成交榜冠军；奥海明月成交3.58亿，荣登第二；颐和金茂府以成交2.13亿获得第三名。京投发展·臻御府、长安和玺同样表现不错，跻身前五。下面来看这些新房有哪些亮点之处。

  珠江阙

  成交排名NO.1成交额13.54亿

  自首次开盘至今，珠江阙受关注程度一直居高不下。据CRIC克而瑞北京数据库数据显示，珠江阙稳坐2020年通州区成交榜单前五。今年珠江阙再推357㎡平层大宅，焕新区域内改善人居体验。

  项目位于五河交汇处，周边汇集国际商业、五星级酒店、名校学府、三甲医疗等醇熟配套。据悉，珠江阙以“科技改变生活”为核心理念，定制智能家居、智能园区、智能新风等十大智能科技系统，为用户提供舒适的居住环境。目前项目主体结构完成封顶，外立面工程及内部施工也正在有序进行。

  奥海明月

  成交排名NO.2成交额3.58亿

  奥海明月位于昌平区东小口镇，是北边为数不多的新盘。项目分为南北两个地块。项目规划65-140㎡全新美学作品，限销售均价58858元/㎡，社区容积率2.5，绿化率30%。周边有奥林匹克森林公园、东小口森林公园、东小口城市休闲公园、太平郊野公园等众多公园绿意环绕。

  奥海明月由绿城品牌，携手中交、世茂联袂打造，自一期开盘便受到极大关注。目前项目已开了两期。此前，奥海明月140㎡四居的样板间也正式开放，让购房者能实地感受未来家的样子。

  京投发展·臻御府

  成交排名NO.4成交额2.08亿

  臻御府是京投发展继琨御府后“御府系”的另一新作。从臻御府出发，步行百米即可接驳地铁9号线、房山线交汇郭公庄站，三横四纵立体黄金路网环伺，出行随心。配套上，下楼即达社区自建约4.67万㎡社区商街，过条马路即是西华府、北京方向等醇熟商街。

  产品方面，臻御府打造的是89㎡-130㎡三至四居户型，以130㎡户型为例，该户型不仅做到了四室两厅两卫，还采用了“四叶草”卧室分散式的空间设计，让每一位家庭成员都能拥有自己的独立空间，满足改善家庭多重需求。

  长安和玺

  成交排名NO.5成交额1.84亿

  2020年1月，融创拿下的石景山古城不限价项目，已经入市便获得不错的成绩，开盘当日劲销21.5亿。

  长安和玺距离地铁1号线古城地铁站约300米，未来还将串联11号线、18号线，可快速抵达金融街、西单、国贸、丽泽等商圈。全社区规划有7栋14-26层新中式风格楼座，主力户型建筑面积约125㎡-168㎡，且皆为四居户型，一梯一户，私密性和舒适度非常高，是定位纯粹高端的改善社区。

  长安九里

  成交排名NO.9 成交额1.36亿

  长安九里临近长安街，距离西五环约1公里，地铁1号线、规划中的11号线、18号线三轨环绕，新首钢+石景山CBD商圈左右逢源，是京西重新挖掘出的一个“宝藏板块”。作为2020年石景山首个入市的纯商品房项目，长安九里率先开启了古城板块竞争大幕。

  产品方面，长安九里涵盖了86㎡、120㎡、125㎡、103㎡、138㎡三至四居，可以满足升级改善、刚需等综合需求。据悉，目前在售2号楼的138㎡户型，2梯2户，房源约100套；项目均价约70000元/㎡，预计将于2021年6月之前清盘，感兴趣的朋友可要抓紧了。

  除了上述项目外，懋源璟玺、优山美地、润泽御府等项目成交也十分不错，都是优质改善型新盘项目，同样值得关注。如果您对哪个项目感兴趣，您可以添加乐居买房群主VX maifang05邀您进群，获得新鲜的楼盘信息，优惠折扣。