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  乐居买房讯 据统计数据显示，3月第二周（3月8日—3月14日），北京市商品房成交2203套，环比上涨79%；成交面积29.67万㎡，环比上涨19%；成交均价41948元/㎡，环比上涨5%；成交金额124.45亿元，环比上涨25%。（数据源自公众号：地产营销人）

  其中，住宅成交1163套，成交面积14.57万㎡，成交均价53459元/㎡，成交金额77.89亿元，成交排名****0明细如下：

  总体来看，去年开盘热销的项目网签开始发力，在榜单上大放异彩。其中，海淀幸福里以4.36亿成交额荣登榜首，奥森ONE和京投发展•岚山暂列第二和第三名。壹亮马、长安和玺同样表现不错，跻身前五。

  下面我们来看一下榜单上这些项目有何亮点：

  海淀幸福里

  成交额4.36亿  成交排名NO.1

  海淀幸福里上周成交额达4.36亿元，位居第一，项目取得如此成绩是与其自身过硬的实力分不开。

  从位置来看，海淀幸福里位于北清路和友谊路的交汇处，紧临永丰产业基地。这里是中关村科学城北区，恰好也在北京自贸区三大片区之一的科技创新片区的辐射范围之内，未来的发展动力十足。而且海淀的新房供应很少，更加凸显海淀幸福里的稀缺性。

  从产品上来看，海淀幸福里产品以简约现代的建筑理念，整体色调以黑白灰为主，外立面为现代玻璃幕墙。在装修风格上，体现了极简主义美学，细节之处做得十分到位。户型主打98㎡-198㎡三至四居，格局方正、南北通透，舒适度极高。

  再加上首开、北科建集团、华润置地、中交地产、北京住总地产五大实力开发商加持，销冠实至名归。

  京投发展•岚山

  成交额3.02亿  成交排名NO.3

  京投发展•岚山在上周共计成交了3.02亿，在****0中位居第三，表现亮眼。项目位于16号线首站北安河站，去年底，该线路向南延长7站至甘家口，使出行更加便捷。

  此外，周围配套还有环保园缤纷商业、中关村壹号商业、永旺国际购物中心、中粮大悦城等以及北京市十一学校，清华大学附属实验学校稻香湖校区、北京中法实验学校等（未来小区内将配有公立幼儿园，占地3600平方米）。

  该项目只有两种产品，89平两居和123平三居，按照限均价5.5万 /平计算，首套首付约200万起。整个小区容积率只有1.03，全部为4-9层洋房，生态环境很好，后期居住舒适高。 

  壹亮马

  成交额2.56亿 排名NO.4

  壹亮马自入市以来一直领跑北京豪宅市场，曾在2020年连续夺得豪宅销冠，爱马仕样板间更是惊艳了业内外。到了今年热销势头依旧不减，在上周网签2.56亿，排名第四。

  项目由中交、绿城和九龙仓联合打造，位于东四环将台板块，高端氛围浓厚，各类生活配套十分丰盛。颐堤港、蓝色港湾、朝阳大悦城等大型购物中心环伺；青藤国际学校、加拿大国际学校等优质教育资源分布在侧。 

  整个社区共计9栋楼，容积率2.5，全部规划为小高层产品，目前均价9.8万/㎡，现在只剩下不到10套的下跃产品，心仪的购房者要抓紧了。 

  长安和玺

  成交额2.31亿 排名NO.5

  长安和玺位于石景山区古城板块，这里已经聚集了不少纯商品房项目，在竞争十分激烈的情况下，项目依然可以脱颖而出，可见实力不凡。

  项目所在的位置距离1号线古城站不过150米，占据长安街首排绝版区位。未来这里还将享受冬奥会和新首钢的双重辐射，板块价值不可估量。项目目前网签均价约7.4万/㎡，主推户型为125-168㎡四居。

  长安和玺是由融创中国和厦门建发合作打造的高端住宅，两大房企将京西特有的人文环境和生态特质融汇于开发理念之中，营造东方美学社区。园林以网师园为蓝本，打造一园三进十五景、两轴五园的东方景观，建筑外立面唐风华纹唐风，极具长安街封面气质。 

  北京城建世华龙樾

  成交额1.77亿 排名NO.9

  北京城建世华龙樾地处海淀清河板块，项目最大亮点是周围集结了**的教育资源：北师大实验幼儿园、北京市海淀第二实验小学、北京十一学校等提供优质的教育环境。不仅如此，项目还独踞上地、中关村、东升科技园三大***科技产业核心，横贯“三山五园”与奥林匹克的黄金国家公园带。

  整个项目容积率仅为1.59，全部为4-6层低密大宅，190-330㎡纯商品现房在售。小区内部形成一环两带五门户三富苑四庭八坊八景多重景观，构成最具文化底蕴的经典社区。作为北京城建高端城市豪宅“龙樾系”扛鼎之作，世华龙樾满足了海淀新贵对与舒适、视野、收纳、情趣、身份的全方位需求。

  除了上述介绍的项目外，奥森ONE、中建京西印玥、诺德逸府等优势项目项目也是榜上有名，在此不过多赘述了。

  阳春三月，也是北京楼市的成交旺季，购房者可以多看，多对比，挑出满意的房子。同时您也可以添加乐居买房群主：maifang05邀您进群，获得新鲜的楼盘信息，优惠折扣。