正文

  1.固安是人口净流入之城，人口的流入会带来居住需求。

  按照2017年10月获批的《固安县城乡总体规划(2013-2030)》，到2030年固安常住人口控制在80万人以内。

  而截至2019年末固安常住人口约有52万人。这意味着未来10年固安每年新增人口有近3万人的空间。并且固安县城乡总体规划还在修编，未来这个人口数字可能还是会增加的。

  2.大兴新机场现在开通运营的只是第一期工程。

  2019年9月26日开通运营的只是北京大兴国际机场的第一期工程，4条跑道。按照远期规划，大兴机场将建设7条跑道。

  有专业人士预测，按照新机场一期工程2025年7200万的客流量推断，将带动超10万个区域就业岗位。

  固安直线距离大兴新机场仅12.8公里。今年9月16日，在固安科创中心设置的固安城市航站楼已经投入运营。

  相比新机场周边其他区域，固安占据空间距离优势，有成熟的居住配套，随着新机场运营愈发成熟及临空经济区产业的陆续导入，固安自然也有承接新机场及产业就业人群居住需求的红利。

  3. 50-80公里是卫星城与核心城的最佳距离，固安在北京天安门正南50公里。

  按照美国学者泰勒提出的概念，与大城市中心相距不到100km的范围内的城市算是卫星城。太近则是“郊区”不独立，但太远则意味着通勤时间长。固安距离北京天安门正南50公里，与北京市中心空间距离适中。

  4.固安的产业发展有积累，不是睡城。

  固安采用“政府主导、企业运作、合作共赢”的模式，目前建有13个高新产业园区。已经形成三大主导产业(电子信息、航空航天、生命健康)、一大先导产业(科创产业)、三大特色产业(临空服务、文体康养、现代农业)。

  当然，固安产业还要做大做强，招商引资还要发力，引入引领性更强的企业进驻，形成有全国乃至世界影响力的真正的支柱产业，才能进一步提升城市竞争力。

  5.固安是北京的“南门”，是雄安的“东门”，大兴机场的“西门”，地处三重红利叠加的位置。

  固安 生态宜居且有产业积累，教育和医疗资源也在提升，有吸纳北京外溢的人口和产业的优势，

  今年年底，京雄城际(河北段)开通在即，设北京大兴、大兴机场、固安东、霸州北、雄安5座车站。届时乘坐高铁，去雄安、到北京的时间都会大为缩短。

  6.固安的交通规划是环京做的最好的，为区域协同发展奠定了基础。

  高速公路方面，固安共有6条高速穿城而过，其中大广高速、廊涿高速已经通车，京德高速、京雄高速、唐廊高速正在密集推进中，荣乌高速新线部分路段启动PPP建设模式。

  高铁方面，在建中的廊涿城际、天津至大兴新机场联络线及今年年底开通的京雄城际，都设有固安东站；在建中的固保城际设有固安西站。

  7.固安的教育资源、医疗资源在向京津对接。

  教育资源方面，北京八中固安分校是一所集小学、初中、高中为一体的12年一贯制寄宿学校，已建校六年；

  今年5月，南开学校正式入驻固安，也是小学、初中、高中12年一贯制学校，民办非盈利，今年8月已经启动高中一年级及三年级招生。

  医疗资源方面还有点薄弱，有按三甲标准打造的幸福医院，目前已经封顶，计划于2021年开始正式投入使用。

  8.固安是生态宜居之地，正在创建国家森林城市。

  固安水资源丰富，属于永定河冲积平原，北有永定河，西为白沟河，牤牛河及其支流太平河、虹江河自西北向东南贯通县域；

  森林覆盖率高，正在创建***森林城市。目前全县森林面积36万亩，林木覆盖率达到35％，建成区人均公园面积17.4平方米。

  9.南三县与北三县的房价落差约在8000—12000元/平米，南三县还是洼地。

  安居客新房数据显示，燕郊10月新房均价为24785元/平米，而固安10月新房均价14600元/平米，落差还是比较明显的。

  凭借优质的区域底板，固安逐渐成为意图落户环京区域人们的优先选择。实际上，早在固安乃至南三县进入高速发展期之前，孔雀城就已看到南三县未来的区位发展优势，以离北京最近的固安区域为大本营布局落子。

  经过17年的持续深耕，孔雀城不仅见证了南三县区域的快速发展，亦在与其共同成长：从入驻初期的低密产品，到中期以刚需投资产品为主，再到如今增添改善类、**产品，形成了丰富的产品线梯队，打造出一批又一批的迭代产品。尤其是在固安，坐落着孔雀城最为丰富的产品线。

  其中，孔雀城航天首府以全龄、健康、关爱为设计理念，打造可以同时满足业主运动健身、休闲娱乐、亲子互动、邻里社区、生活购物、子女上学等多元化需求的健康社区。尤其是孔雀城航天学府与固安南开学校达成了战略合作协议，属于名副其实的学区房。

  孔雀城航天首府作为孔雀城集团在固安的重点项目，其配套设施十分完善。医疗方面有着仅一路之隔的幸福医院作为保障；教育方面更是面面俱到:普莱斯国际双语幼儿园、固安一小分校、固安六中、固安南开学校与航天首府比邻，十二年一贯制教育为航天首府业主免去上学之忧；再说社区内配套:“一轴三环八园，一栋一园，园园不同”，八大功能性社区公园分布其中，一条专业慢跑走道环绕社区，更可贵的是一栋一园的配置，将社区绿化提升到了一个新的层次。

  致敬城市奋斗者，致力于打造生态、生活、工作三位一体的健康人居，为北漂家庭切身打造都会型美好生活社区。永定河孔雀城航天首府健康人居住宅满足不同人群需求，孔雀城航天首府期待着与未来入住的孔雀城家庭们共筑固安新城的理想篇章。