12.6亿 怀柔科学城底价摘得怀柔科学城核心区商业用地|土拍快讯

2021-02-01 16:57:44|来源:乐居买房
摘要| 据悉,城市客厅B地块将打造成为怀柔科学城创新科技产业的活力中心。

  乐居买房讯 2月1日,北京迎来三宗商业用地竞拍,一宗位于怀柔科学城,另两宗位于大兴亦庄河东区,总起始价21.47亿。因开拍前仅获得一家企业报名,最终,怀柔科学城核心区及周边土地一级开发项目HR00-0211-6022、6025地块(城市客厅B)F3其他类多功能用地由怀柔科学城12.6亿底价摘得。

  地块位于怀柔区怀柔新城核心区,地块将以“四通一平”形式供地,具体位置如下:

怀柔科学城底价摘得怀柔科

  根据土地出让文件显示,地块建设用地使用性质为F3其他类多功能用地,挂牌出让起始价为12.6亿元,建筑控制规模为170700平,建筑高度整体控制在36米,局部最高不超过39米。

怀柔科学城底价摘得怀柔科

  另外,据怀柔科学城公司官网信息显示,城市客厅项目是怀柔科学城构建新型城市形态的重要内容,目标定位为国内外科学家的国际化公共服务中心、怀柔科学城的对外展示样板、科学研究与科技产业的活力中心,将结合城市公园,融合打造科技研发、科技服务、文化与商业配套、高端酒店与公寓、研究型学院等五大功能。

  该项目由A、B、C三个地块组成,总用地面积29.45公顷,总建筑面积约63万平方米。其中A地块已于11月3日由怀柔科学城公司全资三级子公司——北京怀柔科学城城开一部开发建设有限公司竞得并于2020年12月2日正式开工建设。

  此次成交的城市客厅B地块定位于科技服务和技术转化功能,布局企业办公、科技服务与转化、商业配套等,将打造成为怀柔科学城创新科技产业的活力中心。

怀柔

  近两年,怀柔区域内陆续有北科建水岸雁栖、北京城建·府前龙樾、北科建翡翠华庭等多个限竞房、纯商品房入市,均价2.8万元/㎡-4.3万元/㎡不等,户型面积段涵盖45㎡-165㎡一至四居,刚需及改善客群需求在这里都可以得到满足。未来随着扩容提升地不断推进,怀柔区配套将更加丰富。

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