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  乐居买房讯 2021年2月份第一周，北京楼市开始进入“假期模式”，不少售楼处表示春节不打烊，更推出多重优惠，就地过年的北漂不妨趁此机会上车。

  本周乐居盘点了市场热门项目，给大家带来新鲜资讯，与百万买房人共同挖掘好楼盘！那么有哪些新盘荣登榜单，值得关注呢？我们一起来看看。

  东南五环亦庄核心区——融创亦庄壹号

  亦庄虽然是限竞房“红海”，但总有一些项目脱颖而出。比如融创亦庄壹号凭借位置、产品力等突出重围。

  融创亦庄壹号与次渠南地铁站距离约1.9公里，与有轨电车T1线定海园站仅700米。教育配套也很齐全，项目地块内部还有个幼儿园，西侧是建华实验学校的小学部， 再向西南是建华实验学校的初中部和国际高中部。

  融创亦庄壹号是融创北京区域九大高端产品系中的“壹号系”产品，品质有保障。价格方面，89 /99㎡三居340万起，133、139 ㎡ 四居560万起。

  地铁上盖 低密大盘——京投发展•岚山

  海淀在新房供应上一直很稀缺，难得有适合刚需的楼盘出现。京投发展•岚山的入市填补了这一空白，均价5.5万/㎡，互相产品包含89 m²两居及123 m²三居，首付200万起即可上车。整个社区为4-9层洋房，容积率仅1.03，居住舒适度高。

  京投发展•岚山为16号线首站北安河地铁上盖，整体规划设计需充分考量与周边环境的协调性以及与西山的融合。项目将打造成一个30万㎡TOD生态城市综合体，集合住宅、办公、交通、休闲、娱乐、购物等于一体，为业主提供一站式生活配套设施。  

  置业长安街最后机会——中海•天钻

  去年石景山成交突破4000套，比2018年增长85%，是城六区中成交最为火热的区域之一。在石景山置业，总是绕不开中海，中海•天钻便其开发的标杆项目之一。

  项目位于长安街首排，距离古城地铁站仅200米，位置稀缺，同时坐享冬奥、新首钢等多重利好兑现。在户型设计上，88平三居一卫，117平三居两卫，130平四面宽4居以及167平五居室格局方正，尺度宽阔，居住舒适度极高。

  如今，中海•天钻首期即将售罄，二期正在火爆排卡中，置业长安街首排的机会稍纵即逝。

  低密墅质社区——龙湖•云河砚

  龙湖•云河砚位于顺义仁和镇，是顺义主城区内最后一个待开发的区域，由政府先规划后建设，意味着这里将有更丰富更完善的生活配套。

  龙湖向来被认为是别墅专家，尤其在园林设计上极具匠心和巧思。此次在云河砚项目中，龙湖别具一格地采用全新东方国潮设计，以“七礼归家”打造沉浸式园林体验。

  该项目为纯商品住宅，占地8.4万平，容积率仅1.6，是十分稀缺的低密墅质社区，内部包含3.2万平商业。产品上，包含150-375㎡的叠拼别墅90-120㎡三到四居的洋房和小高层，可覆盖多元化购房需求。

  二环纯商品房——北京城建•天壇府

  北京城建•天壇府位于南二环外，与天坛公园直线距离仅1公里，举步可达，这样的位置可以说是绝无仅有，同时价值也是不可估量的。

  由于地段优势，天壇府占尽各类内城资源：方庄购物中心、天桥乐汇购物中心、新世界百货等购物中心分布在侧；北京口腔医院、友谊医院等优质医疗机构，近距可达；北京第一师附小分布周边，同时项目本身还规划有1所东城区重点中学及2所幼儿园。

  据了解，北京城建•天壇府预计3月份开盘，均价约12万/㎡，总价约800万/套起。主力产品包含有60㎡一居（36套）、100㎡两居（72套）以及135㎡三居（204套），整体得房率在80%左右。

  以上就是2月第一周新盘必看榜，覆盖了刚需到终极改善的需求。接下来我们仍将继续为大家评选出多个必看新盘，关注新浪乐居，为您一一揭晓！