130.84亿北京新挂4宗地,中央别墅区再添新宅地丨土拍预告

2020-12-31 07:15:15|来源:乐居买房
摘要| 北京土地市场仍然看点十足。

  乐居买房讯 12月30日晚间,北京规划和自然资源委员会官网挂出4宗地,总起拍价130.84亿元。其中2宗位于顺义新城,1宗位于北京城市副中心,1宗位于怀柔区怀柔镇刘各长村(预申请)。4宗地中,仅有顺义(起始价为50.2亿元)、怀柔(起始价为45.7亿元)住宅部分不限价。3宗地(不含怀柔地块)将于2021年2月2日竞拍。春节前,北京土地市场仍然看点十足。

北京挂牌顺义、副中心3宗地

  1.顺义新城第23街区新国展三期项目22-02-007-1、22-02-007-2地块

  本次挂牌出让宗地位于顺义新城第23街区,暨顺义中央别墅区核心区。与优山美地、龙湖云河玉陛仅一路之隔。该宗地建设用地105143.73平,建面262859.32 平,控高45米,容积率2.5。挂牌出让起始价为人民币50.2亿元,楼面价约19097元/平,将以“五通一平”形式供地。

北京挂牌顺义、副中心3宗地

  需要注意的是,本次挂牌出让宗地在出让起始价基础上,由竞买人竞报异地建设会展设施面积,同时设定竞报面积上限为162162平方米,当竞报异地建设会展设施面积达到设定的上限面积时,则不再接受更高竞报面积,转入现场竞价程序,同时设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序的方式确定竞得人。异地建设会展设施面积竞报阶梯为2300平方米。

北京挂牌顺义、副中心3宗地

 2.顺义新城第23街区新国展二期项目SY00-0023-6002地块

  该宗地为A21图书展览用地,位于22-02-007-1、22-02-007-2住宅用地的东南侧。

北京挂牌顺义、副中心3宗地

  该宗地土地面积637413.74平,建筑控制规模438500平,挂牌出让起始价为27.21亿元,将以“五通一平”形式供地。

  3.通州通马路综合交通枢纽F3多功能用地

  本次挂牌出让宗地位于北京城市副中心12组团西北部。土地面积55966.535平,建筑控制规模117000平,挂牌出让起始价为7.73亿元,将以临时“三通一平”形式供地。  

北京挂牌顺义、副中心3宗地

 4.怀柔区刘各长村棚户区改造土地开发项目HR00-0101-6049等地块(预申请)

  该宗地位于怀柔区怀柔镇刘各长村,起始竞拍价45.7亿元,建筑面积为211725㎡,详细信息如下:

怀柔挂牌一宗预申请用地

  公开资料显示,该地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地,其中居住用途全部用于建设商品住房,不设定房屋销售限价及户型限制要求。

怀柔挂牌一宗预申请用地

  此外,HR00-0101-6049地块A334托幼用地将由竞得人建设后无偿移交给怀柔区教委;HR00-0101-6203地块内,11250㎡产业用房由竞得人建设,北京市怀柔区怀柔镇东四村股份制合作社和北京市怀柔区怀柔镇刘各长村经济合作社以8000元/平方米进行回购。

怀柔挂牌一宗预申请用地

多地出台落户新政策

标签: 北京 副中心 挂牌

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