好住|长安街西延改善盘 “十字黄金区”户型真香

2020-09-17 16:10:27|来源:乐居买房
摘要|

  中海首钢∙天玺项目位置位于长安街西延线南侧,属于首钢园区东南区,冬奥板块长安金轴南湾区。项目向北有地铁1号线与11号线(建设中),位于长安街与莲石路之间。天玺定位“中海空间3.0时代压轴之作”,推出122㎡和147㎡两种三四居产品。

位置图

  以122平三室两卫户型为例,三面宽格局,将三个卧室和一个大厨房分布在房间的对角线上。“十字黄金区”布局,南北双厅,方便家人相对独立尊享,实现三代同堂互不干扰的格局。

  根据户型图和标尺,可以推算出客厅面积约为13.65㎡,餐厅面积约9.3㎡,厨房面积约为8㎡,主卧室+主卫面积约为20㎡,南向次卧面积为15.6㎡,北向次卧面积约为10㎡。户型功能比较完善,三室两卫的设计,解决了一家人早晨集中洗漱的需求,避免拥挤。

户型图

  南向整体面宽达到了10.3㎡;客厅+玄关+餐厅的通透格局遇上落地窗,更显畅阔;主卧20㎡套房设计,卫生间衣帽间一应俱全;三个卧室分布在房间三个角落,且远离厨房,私密性强且舒适。

  该户型格局较为方正,客厅无缝衔接阳台窗外视野较好,空气流通,其中主卧和次卧位于客厅东西两侧,均朝南,采光面广,室内日照充足,主卧带独立衣帽间和主卫,可以充分保证居住私密性,且主卫带明窗,通风条件较好,避免潮湿。但是北侧次卧采光较弱,除客厅、餐厅比较通透,其余两侧空气流通较弱。

样板间

  另外,客厅与餐厅共同组成了活动区域,U型厨房提高了操作的便捷性。厨房、餐厅相连,便于劳务流线开展,方便就餐,生活便捷有序,家人聚会其乐融融。不过,整体户型空间动静分区还是有些紊乱,来客流线与居住流行发生交互,影响居住舒适性和私密性。

  两梯两户电梯入户,独立电梯厅,而家门外的电梯间,可以作为室内与室外的缓冲区,消杀、收纳、用途甚广。更为难得的是,考虑到居家收纳需求,在室内共设置约35.5m³的收纳空间。

  社区内还根据不同年龄段需求设计了廊下书吧、室外会客厅、宠物乐园、儿童戏水区等多个功能区,美景与功能兼得。

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