郭毅:“金九银十”北京市场销量或迎新一轮攀升

2020-09-09 18:54:52|来源:乐居买房
摘要| 金九银十之际,乐居北京编辑部采访合硕地产机构首席分析师郭毅,看她对2020年金九银十北京楼市发展态势有何判断?

  编者按:疫情渐行渐远,楼市有序复苏,房住不炒与需求满足间的“平衡木”再次成为舆论焦点;新政接连出台,多地风向趋严,发展市场与打击炒房的“放与收”依然存在博弈;房企业绩承压,摩拳擦掌剑指回款,恒大七折大促吹响优惠“集结号”;民众渴望好房,但一桩桩因择房不慎引发的投诉维权又令他们难以抉择,踌躇不前……2020年,楼市的金九银十注定很不寻常,乐居买房将全程追踪报道,带你洞悉楼市真相,为你推荐真正好房。

  金九银十之际,乐居北京编辑部采访合硕地产机构首席分析师郭毅,看她对2020年金九银十北京楼市发展态势有何判断?

  北京新房市场现状:产品两极分化 

  九月伊始,传统“金九银十”刚刚开端,对于近期北京新房市场的现状,郭毅表示主要表现为两个特点:

  第一是两极分化。以限竞房代表的刚需和刚改市场,以及商品住宅的全面豪宅化、品质化,满足了市场多维度的需求。

  第二个特点是刚需、刚改项目,用价格去争取市场,争取空间;高端、高品质项目,用产品力的细节,产品力的升级去提升自身影响力。大家的营销的方式不一样,二者都有自己各自的细分市场空间。

金九银十北京市场销量或攀升

  “金九银十”北京市场销量或迎新一轮攀升

  对于今年“金九银十”的未来走势,郭毅结合8月北京的月度成交量数据分析表示,8月应该是创了一个近61个月的新高,超过5000套的商品住宅的成交数字。9月份从目前表现来看,实际的市场销量也依然保持在一个相对稳定和高位的状态下,预计“金九银十”可能会有更多的企业采取一些相对应的价格上的让步,或者说促销的措施,有可能会拉动整个“金九银十”实现市场销量的新一轮的攀升。

  作为资深业内专家,也是经历了北京市场多年的“金九银十”,郭毅对于她所看好的产品方面也有着独到的见解:我认为他只要在产品上能够实现一个新的这种创新,哪怕是微创新,同时,它这种创新的方式是基于人居生活的,这种目前的这种变化去设身处地的去考量和升级,就是一个可以带来很大市场推动力,就能够带来满足更多客户需求的产品。

  在这个金九银十,如果您面对诸多房源有些难以抉择,不妨来看看乐居“金九银十买好房”评选活动,期间,北京乐居编辑部团队将探访大量楼盘,寻找值得推荐的好房子、好户型供您参考。想要了解更多项目最新动态,或“金九银十买好房”评选详情,戳图文进入乐居北京好房推荐>>为您心仪的好盘/好户型加油助力!

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