京城10w+顶豪一日揽金41.5亿!豪宅赛季正式打响

2020-08-15 06:34:45|来源:乐居买房
摘要| 8月14日,京城两大10万+豪宅开盘,合计成交金额达41.5亿元。

  8月14日,京城两大10万+豪宅开盘,合计成交金额达41.5亿元——中海甲叁號院热销20亿,金茂府二期劲销21.5亿,业绩亮眼!自此,京城豪宅赛季正式打响。未来,颐和金茂府、融创香山壹号院、分钟寺宅地等势必将带来更多精彩好戏。

豪宅赛季正式打响  (本周取证项目)

 中海甲叁號院8月14日开盘 热销20亿

  已经取得销售许可证的中海甲叁號院于昨日开盘,当日成交认购112套,总销售金额达20亿元。项目一共16栋楼,首期开盘的是东侧8栋楼,163套房源,当日成交112套,去化率接近70%。户型产品为145-200㎡,未来将精装交付。

豪宅赛季正式打响

  中海甲叁號院位于西三环,毗邻丽泽商务区、丰台科技园、金融街等几大商圈,配套成熟。铝板+玻璃幕墙组合的外立面设计、270°大露台、四面宽户型是产品最大的亮点,引领着北京豪宅进化到一个新的高度。

  值得注意的是,在北京楼市中,10万一直是新房售价的一条“红线”,而中海甲叁號院本次取证的拟售价格为11.75万/㎡,是北京新盘在价格上的一次突破。

豪宅赛季正式打响(中海甲叁號院项目效果图)

  金茂府二期8月14日开盘 劲销21.5亿

  同日开盘的,还有金茂府二期,当日劲销21.5亿。此次共推出210套房源,当日成交168套,去化80%。

豪宅赛季正式打响

  8月7日,北京金茂府二期获预售许可证,此次批售的房源是1#楼、5#楼和6#楼,共计357套房源,拟售价格约10万/㎡。

豪宅赛季正式打响

  项目位于宋家庄,周围教育资源较为集中,分布着科教园丰台实验小学、北京十一中学、东铁匠营一小分校等学校,未来孩子上学十分方便。

  金茂府二期整体是围合是建筑,户型建筑面积为75㎡-156㎡两至四居,其中75㎡两居是面积最小的金茂府产品,总价约720万元/套起,预计交房时间为2021年12月。

豪宅赛季正式打响(金茂府二期效果图)

  另据克而瑞数据显示,在北京7月新房项目销售金额榜单中,限竞房项目虽然占据主流地位,但上榜数量明显减少,占据6席。不难看出,纯商品房正在加速抢占市场份额。

  本周,除了已经开盘的2个豪宅项目开盘,共4个项目取证,均不限价,还有2个项目售楼处开放。下面,小编为大家介绍详细的信息,购房者可以多加关注。

  亦庄橡树湾8月15日(本周六)临时售楼处开放

  亦庄橡树湾将于8月16日开放临时售楼处,地址为亦庄新城大族广场北荣京丽都底商。该项目由华润+中交两大品牌央企联合开发,也是华润橡树系产品首次落位亦庄。

  同时,亦庄橡树湾是近年来亦庄新城马驹桥区域内的首个纯商品房项目,当时拿地楼面价约为21209元/㎡,预计未来单价在4万左右。户型包括75-77㎡两居、92㎡三居以及120-138㎡四居,刚需、改善家庭均有可供选择的产品。

豪宅赛季正式打响(亦庄橡树湾效果图)

  项目周围暂无地铁,但是在北京市交通委员会发布的红头文件中提到“应预留与市郊铁路S6线马驹桥站及相邻地块的接驳条件,与地铁进行一体化设计。”此外,地块距离南六环很近,开车较为方便。

  欲知项目更多详细信息可点击【首发!中交华润地块定名「亦庄橡树湾」内附详细信息】 

 金悦郡示范区和样板间8月15日(本周六)启幕

  据了解,金悦郡示范区和样板间将于8月15日盛大启幕,并开启意向登记,项目示范区位于环景西一路与景盛园二街交叉口金悦郡接待中心。

  金悦郡已于8月9日取得预售许可证,住宅拟售均价约4.5万/㎡,预计8月底首期开盘。项目总体量约1700套,本次取证套数为739套,户型包括72㎡两居、87㎡三居及113㎡四居。

豪宅赛季正式打响

  虽然项目所在的马驹桥的不动产登记业务改到北京经济技术开发区办理,但是在行政划分上仍然属于通州,需要遵循双限购政策。

  海淀|幸福里售楼处于8月15日(本周六)正式开放

  今年2月14日,首开+华润+住总+中交联合体拿下海淀西北旺不限价宅地,总价54.4亿元,溢价率26.2%。

  7月31日项目公布案名为海淀|幸福里,为华润高端产品系,8月15日售楼处将正式开放,地址为原橡树湾售楼处。

  据了解,海淀|幸福里产品为98㎡-198㎡-130㎡三/四居,以改善为主,共计1700余套,预计售价9万/㎡左右。

  兴创荣墅8月10获预售许可证

  兴创荣墅(创采嘉园)已于8月10日取得预售许可,准许销售面积44822.44㎡,具体内容如下图所示:

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  兴创荣墅项目位于采育镇采凤路与采辛路交口东侧,此次预售证共批7栋住宅楼,231套房源。项目产品有350㎡-420㎡的联排别墅、240㎡-305㎡的叠拼等,毛坯交付,产权年限为70年。

  通州万国城MOMA8月10日获预售许可证

  通州万国城MOMA(当代嘉园)已于8月10日取得预售许可,准许销售面积17107㎡,具体内容如下图所示:

豪宅赛季正式打响

  通州万国城MOMA项目位于通州区玉桥西路东侧,此次预售证共批1栋住宅楼,100套房源。据悉,项目新品加推户型面积为170-177㎡的四居,销售均价约70000元/㎡。

 中骏•天峰8月12日获预售许可证 

  北京市住房和城乡建设委员会官网显示,中骏•天峰(天峰家园)已于8月12日获得预售许可证,准许销售面积14518.99㎡。具体内容如下图所示:

豪宅赛季正式打响

  中骏•天峰位于门头沟区永定镇曹各庄桥户营村,紧邻S1号线桥户营站,本次共获批153套,拟售均价约5.8万/㎡。目前一期产品即将售罄,主打89-114平精工三居。

 共有产权房上东郡8月15日-24日选房

  朝阳区上东郡(澜悦景苑)共有产权住房项目将于8月15日至24日在蓝调庄园蓝调国际婚礼中心三层金色大厅(北京市朝阳区金盏乡楼梓庄村)进行申购家庭集中选房活动。豪宅赛季正式打响

 (申购家庭选房到场时间表)

  上东郡位于朝阳区将台乡驼房营村,东四环与东五环之间,距离东四环的直线距离大概在2.1公里,附近有地铁14号线将台站,3号线(建设中)、12号线(建设中)三轨纵横,是难得的好位置共有产权房项目。

  项目销售均价为43000元/㎡(含全装修费用,且根据具体楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格),单套住房的购房人产权份额比例为65%。

  上东郡共计17栋楼,总套数1442套,其中89㎡三居室872套、80㎡两居室564套、57㎡一居室6套。

  查看选房公告原文可点击【朝阳区澜悦景苑共有产权住房项目选房公告】

豪宅赛季正式打响  (交通情况说明)

 乐夏2炸裂回归 北国社准备惊喜好礼

  不久前,《乐队的夏天2》炸裂回归, 为了让大家,调高音量不被邻居敲门、激情蹦迪不被物业警告、一个人看节目不无聊,金茂北京国际社区特地“开辟”出一块专门区域,作为乐迷们线下观看的场地。

  大家可以聚在一起尽情的聊乐队八卦,聊音乐,撸串喝啤酒,还有惊喜有奖竞猜!《乐队的夏天》第二季预言晋级/淘汰/HOT 5,成为国社预言家,好礼拿到手软。

  每周一至六可为当周周六晚上线的《乐队的夏天》第二季参与乐队投票;每周日至次周周六为次周周六晚上线的《乐队的夏天》第二季参与乐队投票;添加MOOOKEY金小助理微信参与投票。

豪宅赛季正式打响

  以上就是小编为大家盘点的本周新房项目动态,有意向的网友不妨实地看看或者添加新浪大拇哥微信【lejuxiaozhidao】进买房群咨询。

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