乐居买房讯 6月28日，上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城居住用地成交报告》。报告显示，1-5月份，全国100个城市居住用地累计成交金额13273亿元，同比上涨6.7%，环比增加42.6%。其中，北京以1120亿元排在第一位。
数据来源：CRIC、易居研究院
具体来看，今年1-5月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市土地成交总金额为2736亿元，同比大增87.5%，环比增长45.3%。其中北京住宅用地成交额为4个城市最高，达到1120亿元，相比去年同期650亿元增长超过72%。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，一线城市的土地交易总体不错，这和地方政府供地意愿明显增强、土地交易约束减少等因素有关。横向对比看，一线城市土地交易市场要先于二、三四线城市而复苏，具有很强的示范效应。
从1-5月份全国百城居住用地成交市场来看，总体上呈现了继续回暖的态势。当前拿地的外部环境在积极改善，房企的投资拿地信心也逐渐增强。尤其是优质地块供应比较多，也有助于相关城市土地交易市场走出低谷。
严跃进表示，今年一季度房企拿地节奏被打乱，二季度是各大房企积极补充土地储备的重要窗口期。房企拿地心态较为一致，客观上也带动了土地交易市场的活跃。若后续住宅销售市场有望进一步回暖，那么预计房企拿地积极性会继续提高，进而有助于带动相关城市地市的进一步回暖。
《报告》中提到，今年二季度，全国各地地方政府密集供地，房企也积极谋划新一轮土储工作，进而带动相关城市土地交易市场的活跃。综合上述情况，严跃进认为，6月份居住用地交易市场也相对较为活跃，预计全国百城年初累计居住用地成交同比增速曲线会继续上行。
楼盘点评
写评论