轨道交通、住宅规划落停 房山良乡宜居指数升级

2020-06-18 16:21:26|来源:乐居买房
摘要| 规划已在路上,区域发展可期。

  今后房山居民往返市区的时间有望大大缩短! 

  据悉,北京市郊铁路城市副中心线西延至房山良乡区域,预计6月30日,良乡站将正式开通运营。开通之后,房山居民半小时内就能抵达北京西站。

  与此同时,房山区还将深入落实首都“促进城市南部地区加快发展行动计划”,通过规划和建设,补足良乡大学城主园区的短板;补齐住房及相应配套设施;完善产学研链条等。可见,房山区域配套建设正提速,今后将更加宜居。

  城市副中心线西延至房山 月底开通

  北京市郊铁路城市副中心线开通运营初期,设立了北京西站、北京站、北京东站和通州4站,去年线路东延至乔庄东站。但居住、工作在城西和城南的人,一直没能分上一杯羹。

  6月底,这条线路有望西延到良乡了!届时,房山良乡区域的市民往返市区时间将大大缩短,乘坐城市副中心线可一站直达北京西站、北京站,甚至穿城去往通州都不是问题,实现房山区与中心城区及城市副中心行政办公区的快速轨道通勤。

(当前市民出行通勤时间至少需要1个半小时时间)(当前市民出行通勤时间至少需要1个半小时时间)

  如果您家住在这附近,且日常乘坐公共交通工具出行,从良乡站出发,不论是纯公交车还是公交+地铁接力,抵达北京西站都至少需要一个半小时路程,往返那就是3个小时起步。

  月底线路开通后,往返时长仅需要不到1小时。

  值得一提的是,北京市郊铁路城市副中心线在北京西站和北京站还可实现与地铁线网换乘,北京西站可换乘地铁9号线和地铁7号线,北京站可换乘地铁2号线。不论是去往中关村或望京都很方便。

  品牌房企聚焦房山 区域发展可期

  此外,今年为深入推进良乡大学城规划建设工作,依据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》及《房山分区规划(国土空间规划)(2017 年—2035 年)》等文件,良乡高教园区管理委员会还编制了《良乡大学城(房山新城良乡组团07单元)街区控规》。

  通过规划和建设,补足良乡大学城主园区的短板;补齐住房及相应配套设施;完善产学研链条,结合主园区各高校科研优势,集聚创新创业要素,切实发挥大学城对区域经济社会发展的辐射带动作用。

这条铁路月底开通 半小时进市

  未来,房山区还将深入落实首都“促进城市南部地区加快发展行动计划”,加大投资力度,强化交通设施建设和公共服务供给,持续增强城市综合承载能力。并加快京雄高速等大通道建设,进一步加强与中心城区、副中心、新机场和雄安新区的连通,增加进出房山中心城的通道。

  如此看来,规划已在路上,区域发展可期。此外良乡站周边还有众多项目聚集。金樾和著、旭辉城,还有今年拍出的中骏(字母C位置)、恒大地块(星标处)等。

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  可见,未来这里势必会是一个人气儿十足的居住区。而且线路开通后,这些项目必定优先受益。下面我们一起来看看:

  天恒水岸壹号位于地铁良乡大学城西站南约800米,项目为洋房产品,绿化率30%,非毛坯交房,项目规划建设528户。价格约48000元/㎡-50000元/㎡左右,洋房产品建面约122㎡和139㎡,总价约600万元/套起。

  金樾和著位于房山良常路官道路口西800米,项目规划建设890户。项目为小高层、,高层。目前售价约34000元/平方米。物业费:住宅物业费为3.5元/平方米•月。容积率1.76。主力户型为89平-127平3居至4居。绿化率30%。

  天恒京西悦府售价约38000元/平方米,在售户型有:96平-175平3居-4居。项目为低层、多层、小高层、高层板楼。项目位于:阎村地铁站东南角约200米。


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