乐居买房讯(编辑 孙欣宇) 5月19日,北京三宗宅地开拍,总起拍价97.16亿。首先竞拍的是房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块R2二类居住用地,起始价20.16亿元,建筑控规140242㎡。
该地块吸引了中建一局+房山新城、恒大、中铁建、华发、首开、雅居乐共6家房企及联合体参与。竞拍伊始,中建一局+房山新城联合体率先举牌20.76亿元,经过57轮竞拍,最终,中建一局+房山新城联合体以26.5亿元收入囊中,溢价率31.45%,楼面价18896元/平方米。
据挂牌文件显示,0046地块19962.49㎡用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价为2.8万元/平(含全装修费用),按照每套90平计算,可提供约200套住房。0056地块67724.8㎡全部为纯商品房用地。
值得注意的是,该宗地距离北京城市副中心线良乡站约1000米,该站点将于6月30日前开通。届时,可直达北京西、通州等地,是一项重大利好。这或许是该宗地能吸众多开发商参与的重要原因。
北京资深地产评论人泽龙表示,今天的房山拱辰地块靠近丰台,地块位置较优。同时,共产房和纯商品住宅地块捆绑出让后,由于各属不同的宗地,且中间有规划道路分隔,共产房和纯商品住宅互扰较小,利于房企后续开发。
楼盘点评
写评论