大兴三城协同发展 黄村历经蜕变

2020-03-10 16:10:57|来源:乐居买房
摘要|

  大兴区扼守北京城南,毗邻天津河北,是北京市名副其实的南大门。大兴区全域面积达1031平方千米,根据2015年数据,大兴区常住人口达156万。根据 《大兴分区规划(国土空间规划)(2017年—2035年)》,在北京大兴国际机场及临空经济区建设机遇下,大兴区将通过三城引领推动协同发展,提升人居环境品质。

大兴三城协同发展 黄村蜕变

  大兴新城

  大兴新城是承接中心城区人口及功能疏解的重点地区。新建地区重点推进大兴新城西片区、黄村火车站地区及轨道交通新机场线大兴新城站地区建设。

  亦庄新城(大兴部分)

  亦庄新城(大兴部分)重点承担科技创新、区域协同功能,打造产城融合、宜居宜业、政策创新、产业升级的科技创新引领区,做好青云店镇、采育镇、长子营镇3个镇城乡统筹,实现地区均衡发展,保障农民长远收益。

  临空经济区(北京部分)

  北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)以综合服务保障、科技创新、航空物流、商务金融、会展商贸等功能为主。

  到2035年,北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)规划常住人口约27万人;规划城乡建设用地总规模约50平方公里,其中,战略留白用地规模约14.84平方公里,主要位于榆垡片区北侧和礼贤片区西侧。

  大兴发展迎来空前利好 黄村历经蜕变 

  早些年间,北京城北部区域重点发展,更多资源集中在海淀、朝阳等近城区,及坐拥首都国际机场利好的顺义区,大兴区一直默默无闻。近些年,随着南城计划的开展,及大兴国际机场的通航,大兴区的发展迎来了空前利好。随之崛起的,是之前一直沉寂的大兴楼市。

  黄村作为目前大兴区政府所在地,是大兴区内发展较完善的老城区,区域内的轨道交通目前以地铁4号线为主。同时,黄村区域内还有在建的地铁S6号线,是连接北京新老两个机场的重要轨道,会在亦庄火车站分支,连接黄村火车站,该轨道预计2021年开通;此外,还有京雄城际铁路,始发站即为黄村火车站,终达雄安站,贯穿整个雄安区域,对于促进京津冀协同发展和支撑建设雄安国家级新区具有重要意义。

  黄村的教育资源在大兴区内,处于领先地位,包括首都师范大学附属中学大兴北校区、北京景山学校大兴实验学校、永华实验学校等市内名校的分校区。同时,大兴区内的一线中学,包括大兴七中、大兴一中、大兴三中等名校也均位于黄村。

  医疗方面,目前区域内最知名的是三甲医院广安门医院的南院区。另外,还有北京儿童医院南区、北大一院南院区两所三甲医院也在建设中。建成后黄村将坐拥三所三甲医院,占据大兴医疗的绝对优势。

  由于发展较早,因此黄村板块的商业发展情况较好,在大兴很多区域业主还仅能依靠小区门口的小卖部生活时,黄村板块早已拥有了包括荟聚购物中心、绿地缤纷城、火神庙国际商业中心等大型购物广场。

  交通便利,生活医疗教育条件完善,因此黄村板块的限竞房极受市场捧爱,相对价格也要稍稍高于其余待发展板块。如果您关注此版块,可以看看下面这个楼盘。

  坐标:大兴区新源大街4号线义和庄地铁向北约500米

  产品:在售主力产品为三居和四居,85-135平米,均价55016元/平方米。

  亮点:颐璟万和是远洋地产和金融街控股两大巨头联袂打造。周边商业配套成熟,三公园环绕,舒爽宜居环境,项目配套高端教育资源。项目距黄村高铁站1.3公里,4号线一站换乘通达全北京,S6号线快速连通新老机场。新机场的大额投资及全新规划将带动区域形象、产业、人口全面升级,为区域周边提供潜力的发展前景。国际交往核心住区,极优配置生活,以超低价格即可享受别墅区配套园林,高端圈层,品质物业。


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