我用160万,在北京买了一套别墅

2019-11-07 20:28:00|来源:乐居|作者:曲智静原创

  在城市有限的土地资源上,房子的价值自然不断攀升。《地产营销人》最新数据显示,今年1-10月,北京住宅成交均价为53780元/㎡,同比去年上涨10%。也就是说,北京90㎡刚需购房门槛已超450万,向500万迈进。

  即便是500万,你能在北京买到怎样的房子?一套东城区的老破小,回龙观一套2008年的百平米三居,五环外一套80㎡的小两居,亦或是在密云平谷等远郊购置一套小别墅。 

北京城建·宽院·国誉府实景图北京城建·宽院·国誉府实景图

  但现在,不必老破小,也不必新大远,总价400万即可拥有京城宽院——北京城建·宽院·国誉府。

  “院”来可贵 宽院不“贵”

  “肯与邻翁相对饮,隔篱呼取尽馀杯。”在中国的传统居住文化中,人们遵循“有天有地”之法,对昼有日光夜有月的庭院设计情有独钟。

  早在南北朝时代,院落便成了国人重要的活动场所。在快节奏的都市中,“鸟多闲暇,花随四时”的小院生活无不让人艳羡。但土地资源有限,且自限墅令起,北京低密宜居住区愈发稀少。北京城建通过多年的房地产开发建设经验,以远见择址亦庄新城南扩腹地、大兴新航城五城六镇之一、新空港临空经济带中唯一的低密用地——采育。北京发展向南,南部已经成为北京经济增长的新动力、新高地,大兴国际机场作为南城经济发展的重要引擎,势必为采育带来重大的带动效应。有业内人士坦言,采育或许将是北京下一个机场中央别墅区。

大兴新机场大兴新机场

  1.05,旁人无可匹敌的绝版容积率,让北京城建·宽院·国誉府有了再稀缺土地上造“院”的先天条件。遵循唐代长安城的设计手法,复刻“中轴对称,一轴五进”的归家礼序,北京城建·宽院·国誉府以“院、府”为主题,规划格局突出舒展、对称的空间形态,外部空间营造出中式大宅的院落体系。总价400万起,宽院不“贵”,以“低总价+高配置”一方庭院献礼高净值人群。

  步移景异 居住体验为先

  我国传统的建筑文化,受儒道佛"天人合一"观念的影响,从单体建筑到院落组合,崇尚师法自然。庭院上讲究含蓄、深沉、虚幻,讲究意境,小中见大、峰回路转、移步换景,对外则表现为封闭性,半遮半掩,“庭院深深深几许”、“一支红杏出墙来”也许就是中国古代私家庭院的较直接写照。

北京城建·宽院·国誉府实景图北京城建·宽院·国誉府实景图

  北京城建·宽院·国誉府以唐代宴乐为主题,营造“一轴套一环,一环穿五巷”的社区园林景观格局。社区内各类景观小品、休闲设施、儿童游乐设施,移步换景,可观、可赏、可玩,使园林景观产生丰富的层次感,配合每家庭院内的小景观,便可仿若居于自然之中,春华秋实,赏叶观星,雪落梅上,四季美景,皆在家中。

北京城建·宽院·国誉府“首院”样板间实景图北京城建·宽院·国誉府“首院”样板间实景图

  在户型设计上,北京城建·宽院·国誉府为满足不同阶段家庭居住需求,分别打造首院、中院、上院、平层四种产品类型,面积段涵盖130-240㎡,无论是二人世界、三口之家、还是二孩家庭或是和老人同住,在这里都能找到你的最终所需。

北京城建·宽院·国誉府上院实景图北京城建·宽院·国誉府上院实景图

  “庭院深深深几许,杨柳堆烟,帘幕无重数”,北京城建·宽院·国誉府的每一院,都各有不同。“首院”拥享南向阳光阔院、4.5米层高阳光梦想空间,极致规划可达5室,品茶、看书、玩乐等多元休闲功能可以在此实现;“中院”自带北向精致庭院,其中21㎡的可分可合儿童房,满足孩子成长的多种情境需求;“上院”户型拥有11米面宽南向空中花园,L型270°观景,拥揽璀璨星河,感受静谧生态。

北京城建·宽院·国誉府上院实景图北京城建·宽院·国誉府“上院”实景图

  值得注意的是,北京城建·宽院·国誉府“院墅”所有户型均为三面宽,即双卧室+客厅朝南的经典户型,南向采光面最宽可达11.15米,配合1:1的宜居进深比,科学平衡温度与适度,全明厨明卫,南北通透,让阳光微风直达室内的每一个角落,将居住舒适度最大化。

北京城建·宽院·国誉府售楼处实景图北京城建·宽院·国誉府售楼处实景图

  在繁华与便捷交汇处,以国匠品质打造11米面宽全明通透格局,家家有院,院院经典,还原生活本真质感。“昼永蝉声庭院,人倦懒摇团扇”的美好生活,就在北京城建·宽院·国誉府。据悉,北京城建·宽院·国誉府实景样板间现已全面开放,恭迎品鉴。

  咨询热线:010-80226688

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