汲纳20年发展精华 北京经开·壹广场打造国际化办公新地标

2019-11-04 17:17:14|来源:乐居买房|作者:乐居原创

  近日,由北京经开投资开发股份有限公司(以下简称“北京经开”)打造的新品——北京经开·壹广场项目重磅入市。

  北京经开深耕北京经开区近20年,在产业园区运营上具有独到经验,此次总建面21万平的超大体量产业园区的入市,成为业内外广泛聚焦的热点。

经开·壹广场打造国际化办公

  在此背景下,新浪乐居副总经理邢晓利女士对话北京经开·壹广场项目经理蒋辉先生,就北京经开产业园区的开发运营,及其全新力作——北京经开·壹广场的入市,进行深入沟通。

经开·壹广场打造国际化办公

  (图 | 蒋辉和邢晓利合影)

  20载成果积淀 助力区域创新升级

  针对企业发展,蒋辉表示,北京经开深耕开发区近20年来,始终与政府发展产业、为企业创造优质营商环境的基调相一致,深耕写字楼产业园区的开发建设与生态运营。

  迄今为止,北京经开已经打造了BDA国际企业大道、北工大软件园、北京经开·壹中心等13个标杆性产业园区项目,并且坚持以“助推企业发展”为导向,不断升级完善自身业务,形成以智慧园区服务体系为基础的产业服务平台,为企业主提供从金融服务、商务办公、基础物业、到云平台的全方位一体化服务。

经开·壹广场打造国际化办公

  同时随着北京经开区政策利好的不断升级,尤其是今年以来《亦庄新城规划(2017年-2035年)》和“科创30条”的发布与实施, 加大科技创新投入力度、打造世界一流的产业新城,已经成为北京经开区甚至整个北京的重要发展目标。

  在此背景下,北京经开紧跟政府方针、积极践行国企责任,为更好地助力企业发展和打造世界一流产业新城,全新推出北京经开·壹广场这一全新力作。

  多重政策利好 激发产业高度集聚

  据了解,北京经开·壹广场总建面21平方米,位于北京经开区的产业核心位置。经过多年的深耕积累,北京经开区已经形成了以新一代信息技术、新能源智能汽车、生物医药和大健康、机器人及智能制造四大产业为主导的产业集群,吸引了奔驰、拜耳、通用等为代表的世界500强企业,以及京东方、小米、京东等高精尖科技企业的进驻。

  除了产业支撑,区域的城市配套也非常完善。在交通方面,在建的T1有轨电车、地铁17号线、S6号线以及已经投入使用的大兴机场,大幅度提升区域的交通优势;其他生活配套方面,现有的大族广场、同仁医院、北京建华学校、南海子公园等资源,以及未来三年内约60项配套的投入使用,将合力实现产城融合的最佳状态。

经开·壹广场打造国际化办公

  毫无疑问,20年深耕产业园区开发运营,北京经开非常懂得地缘优势对产业园区的作用与影响,体现在北京经开·壹广场上,则是项目占据了区域内的最优资源,其中”最具代表性的是紧邻京东和小米企业总部,扎实的产业基础不断地释放吸附和集聚效应,进一步提升产业园区的生态活力和整个区域的产业优势。”蒋辉补充道。

  高端商务综合体 助力企业创新发展

  区域的政策利好以及产业的集聚效应,成为企业发展的先天外部优势,而智慧低碳、极具创新活力的国际化高端办公环境,则是企业不断创新、发展腾飞的重要助推器。

  根据项目规划,北京经开·壹广场打造的是智慧低碳的高端产业综合体。项目自带活力基因,一期写字楼和商业已为现房,由4.2万平方米写字楼和2.4万平方米活力商街组成,目前正在招商中。二期是11万平方米体验MALL,全方位满足了入驻企业的商办需求。

经开·壹广场打造国际化办公

  在开发和运营上,北京经开·壹广场遵循智慧低碳的原则,全面落地北京经开20年发展积淀出来的开发运营经验成果和增值服务体系。未来入驻园区的企业,将实现企业和园区的低碳智慧运营,享受到包含金融服务、交通服务、生活服务等八大服务体系,满足企业生产研发、商务办公、员工成长、转型升级等多样化需求。

  以服务企业为中心、成为一流的产业园区运营服务智造商,这是北京经开的企业愿景。而具体到北京经开·壹广场,则是蒋辉由衷表达的,“我们希望通过自身的产品和服务,让园区内数百家、甚至数千家企业形成发展合力,赋能园区企业创新发展,助力区域产业转型升级。”

  以下是会客厅邢晓利与蒋辉的对话精选

  邢晓利:如何看待当前商办写字楼市场的交易市场?

  蒋辉:从宏观来讲,整个市场的低迷期可能还将持续一段时间,这与国家的产业结构等方面的战略调整都有很大关系。但是,在一些区域化或者是局部市场,可能还会有一些不同的变化。所以对于北京经开·壹广场项目,由于区域的产业支撑、产品本身的品质,以及北京经开近20年的服务写字楼用户的初心和经验,我们对项目很有信心。 

  邢晓利:低碳、高端、智慧这三个关键词如何在北京经开·壹广场项目落地?

  蒋辉:除了打造高绿化率的园区,我们从为企业节约成本以及目前社会整体低碳节能大主题角度出发,从建筑材料、用电用水设施以及相关的回收系统都进行了低碳节能的设计;在智慧服务上,我们为企业打造了共享服务、智慧能源等项目,尽可能地为企业办公增效减负;同时,对于政策和资本等方面,北京经开也能为企业提供融资租赁、税务咨询等相关服务,从多个方面打造出低碳、智慧、高端的办公空间。

  邢晓利:北京经开·壹广场要为未来入驻的企业提供何种办公空间? 

  蒋辉:对于很多企业来讲,市场调查、营销造势等是前期工作,把签约则是项目的最后一环。北京经开·壹广场则是将招商作为第一环,以我们自身的运营服务让企业形成合力、打造出鲜活生态的产业园区,这是我们的最终目标。我们希望通过自身的产品和服务,让企业告别以往孤岛式的存在,相反是让数百家、甚至数千家企业形成合力,在这样的环境中,实现企业自身和整个产业园区的不断发展。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论